购房合同能否更名 购房合同可以变更名字吗？这个问题不能一概而论，要分情形对待。 （一）商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。 （二）商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。 （三）商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转

回迁房实际上是因为拆迁才产生的，是开发商给回迁户的房子，价格比普通的商品房便宜，所以回迁房在二手房市场上很吃香，不少人会选择购买回迁房。那么，回迁房可以直接更名吗？回迁房更名过户流程是什么？ 网友咨询：回迁房可以直接更名吗？回迁房更名有什么要求？ 北京市京师（无锡）律师事务所朱娜娜律师解答： 回迁房是不是可以直接更名，这个要分情况来看，回迁房也分为两种，一种是有房产证的回迁房，一种是没有房产证只有拆迁协议的回迁房： 1、没有房产证只有拆迁协议的回迁房。 没有房产证只有拆迁协议的回迁房是不能进行

对于购房者来讲，要了解的事情太多了，比如房屋地理位置的选择、房屋周边配套设备等，这些问题将来都会影响到自己的生活。签订购房合同我们要按照流程来进行办理，那么已备案的购房合同如何更名，购房合同更名流程是怎样的？ 网友咨询： 已备案的购房合同如何更名，购房合同更名流程是怎样的？ 云南一诚律师事务所易蜀律师解答： 已备案的购房合同是不能更名的。 如果已经完成网签，建议和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再次签订合同重新备案，这样是可以的。这里面关键的是要取得开发商的同

房产证上的名字意味对房产有使用权，如果想要变更房产证名就需要办理相关手续。那么夫妻房产证更名需要什么资料，房产证更名需要准备材料？ 网友咨询： 夫妻房产证更名需要什么资料，房产证更名需要准备材料？ 广东本务律师事务所赖卓思律师解答： 办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： 1、结婚证复印件(核验原件)； 2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)； 3、夫妻双方共有房屋的协

房屋产权证是非常的重要，直接关系到以后房屋的居住情况，所以在买房的时候我们是一定要及时的办理房产证。对于房产更名手续是什么的问题，是每一个买房人都需要搞清楚，这样才能更好的进行更名手续，避免一些不必要的麻烦。那么房屋更名需要的手续有什么，房屋更名需要哪些手续？ 网友咨询： 房屋更名需要的手续有什么，房屋更名需要哪些手续？ 云南圣唐律师事务所周元律师解答： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房