宅基地转让协议书范本
2024-08-09宅基地转让协议书范本 宅基地转让协议书 甲方: 乙方: 经甲乙双方认真协商,认真考虑,在平等、自愿的基础上订立以下协议,双方自愿共同遵守。 一、甲方自愿将座落在XXXXXXXXXXXX(地址)一块面积XX平方米的宅基地转让给乙方,成交价共XXXX元,大写:XXXXX元整。 二、甲方保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 三、付款方式:乙方在XXXX年XX月XX日已付给甲方XXXXXXX元(X
房地产返本销售是否违法?
2024-07-03返本销售,通常做法就是房地产开发企业将商品房出售给购买人,购买人一次性支付给开发企业全部购房价款;开发企业陆续或在若干年后将购房者支付给开发企业的房价款全部返还给购房者。 网友咨询: 房地产返本销售是否违法? 广东吉科律师事务所姜明坤律师解答: 返本销售违法。 《商品房销售管理办法》第十一条第一款规定:“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房”。因此返本销售协议应认定为无效合同。 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后