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一、证明劳动合同需要哪些资料? 证明劳动合同需要以下资料: 1.证明双方存在事实劳动关系的证据材料:工资单、考勤记录、工作证、上岗证、工资卡银行交易记录、工作服、工友证明等。 2.所主张权利的相应证据。如主张加班工资的,则应提供加班时间的证据及平时的工资收入的证据。 3.诉讼申请书、本人的身份证复印件、单位的工商登记信息。 总之,关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言(离职在职的都可以)
中介租房的注意事项 (一)虚假宣传,引诱消费者签订合同。 一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。 (二)订立霸王合同,消费者权益无法保障。 一消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。 (三)违规操作,使消费者利益受损。 有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么,按揭房屋买卖合同欺诈如何处理,按揭房屋买卖合同如何认定有效? 网友咨询:本人于2010年12月底在南山一家楼盘A看房,当时有意向购买,本人名下深圳有一套全款付清的房子B。在销售人员当面打电话给工商银行贷款经理后,确切地告知我贷款没有问题。 当时我一个朋友也在场能够作证。后来又说各种理由不可以。这样欺诈如何处理? 甘肃合睿律师事务所王妮娜律师解答: 依据我国相关法律的规定,按揭房屋买卖合同欺诈的,合同是无效的,受

二房东

2024-11-24
什么是二房东 有民间说法,“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子,然后再整体或分房转租给他人,从中获利者被称之为“二房东”。 从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。 二房东合法吗 二房东出租房屋的行为在法律上成为转租,转租是承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。 根据我国法律的规定:有下列情形的不能转租:承租人拖欠租金;承租人在承租房屋内擅自搭建;预租的商品房;租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅
在现实生活中很多人上班是开车的,而道路交通事故是经常发生的,如果在上班的过程中发生交通事故受伤的,不是当事人承担主要以上责任的,可以申请工伤认定,那么上班路上私家车被追尾,有误工费赔偿吗? 网友咨询: 上班路上私家车被追尾,有误工费赔偿吗? 北京市鼎鉴律师事务所卢宁律师解答: 上班路上私家车被追尾,车主如果没有受伤的,一般没有误工费赔偿。 不是说撞车后就要赔偿误工费的,是要对方车辆行驶证上面标注着营运车辆的才是可以的,比如现在常见的网约车、出租车、公交车、客车;不是随便哪个车都能来要这个误工费
二房东租房合同有效吗 根据《合同法》的有关规定:“承租人经出租人同意,可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。因此,二房东转租若经过房主的同意,则二房东租房合同有效。 此外,二房东私自转租,从法律上来讲,这个是属于无权处分他人财产,是效力待定的,也就是效力还不能确定,如果房屋真正主人追认(即同意)的话,合同就生效了,如果不追认就自始无效,房屋真正主人有权解除合同。 如何与二房东签订租房合同 首先要注意二房东是否有正式的租赁合
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。那么,交了首付没签合同可以退房吗,交了首付什么时候签合同? 网友咨询:我去年十月交了两万定金,签了认购协议书,然后一个月后让我去交首付,然后换了一份认购协议书,协议书中的定金改成了定金加首付的钱,就是贰拾壹万,今年才得知开发商是今年七月底才拿到的预售权,而且我现在想退房,可以吗,因为我知道定金我拿不回来了,但是我想拿回首付,而且当时开发商口头约定办贷款可以利率八五折,而现在说必须上浮
孝道对于中国人来说,是一种传承,从“百善孝为先”到“赡养老人成为法律规定”,然而这是站在“子女应该对父母怎样”来看的,如果转换到“父母对子女怎样”呢?那么未抚养子女老了能要求子女赡养吗,法律如何规定的? 网友咨询: 未抚养子女老了能要求子女赡养吗,法律如何规定的? 甘肃诚域律师事务所杨盼律师解答: 未抚养子女老了能要求子女赡养。子女的赡养义务不因父母未履行抚养义务而消除。 赡养扶助的主要内容是指在现有经济和社会条件下,子女在经济上应为父母提供必要的生活用品和费用,在生活上、精神上、感情上对父母
集资诈骗罪,是指以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的行为。 网友咨询: 2020年3月至2021年10月,王俊磊伙同何鹏、朱志超等人,在北京市东城区东四十条南新仓大厦等地,以北京中融盛世科技有限公司等名义,未经有关部门依法批准,采用虚假宣传、承诺保本付息等手段,以高额回报为诱饵吸引不特定公众投资,先后骗取1000余名投资人共计人民币1亿余元。截止案发,造成上述投资人实际损失共计人民币9000余万元。 王俊磊会受到怎样的处罚? 广东长乐律师事务所曾利城律师解答: 王俊磊伙同他人以非

房屋产权纠纷

2024-11-24
常见的房屋产权纠纷有哪些 (一)夫妻一方为他人购买的私房,从而引发的纠纷。如男方动用家庭存款为情人购买房屋,女方主张物权引发房屋产权纠纷 (二)卖方一房二卖,导致两位购房者为争夺房屋产权引发的纠纷; (三)房屋为多人共有,一方想对房屋进行处置而引发的纠纷。如一方想出卖房屋,而其他共有人不同意,因此产生纠纷; (四)产权继承纠纷。 发生房屋产权纠纷应如何处理 (一)调解。 它是指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委

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