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房屋买卖协议内容 根据《合同法》第12条的规定,房屋买卖合同的主要条款应包括: (一)当事人的名称或者姓名和住所。 (二)标的。也就是房屋坐落的地点、类型、结构、质量、及附属设施等内容。 (三)数量。应写明房屋的建筑面积或使用面积、居住面积(平方米)、楼层数或房间数等。 (四)价金。这是合同中最重要的条款。应先由当地房管部门根据有关规定进行估价,确定出最高价格的限度,然后由双方当事人在此限度内自由协商确定,最后报主管机关审查批准。 (五)交付方法。主要应明确:怎样验收、接管房屋和房屋的附属设备等
醉驾是指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志,在这种状态下驾驶机动车的行为。每百毫升血液酒精含量大于20毫克就算酒后驾驶。车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为成为醉驾。那么,醉驾司机开车乘客受伤如何处理,司机要承担赔偿责任吗? 网友咨询:醉驾司机开车乘客受伤,一起的乘客需要赔偿吗? 天津东法律师事务所张天罡律师解答: 依据我国相关法律的规定,醉酒司驾驶机动车造成乘客受伤的,一般由保险公司对乘客进行赔付,超出保险限额的,由醉酒驾驶司机承担责任,如果乘客有过错的,承
公司解散是结束公司的正常经营活动,消灭其法人资格的一种法律程序。破产,是指企业因不能清偿到期债务或出现资不抵债,而通过法定程序清偿财产、偿还债权而终止其法人资格的一系列法律活动。 网友咨询: 公司破产和注销有什么区别? 破产了能先发员工工资,那注销公司呢?它们的程序分别是什么样的?要多长时间才能解决? 上海市联合律师事务所张晏维律师解答: 破产是资不抵债的情况下必须走的法律程序,而解散,只要符合公司法的有关规定且不符合破产的要件,就可以解散。解散时也要经过债务清算,如果资产大于债务,就是解散。
协议离婚是离婚的重要方式之一,而在现实生活中,有些夫妻通过协议离婚的方式逃避债务,如将财产转移到夫妻的一方,债务由另一方承担等,但是,离婚协议里的债务分配,对外怎样才有效力? 网友咨询:离婚协议约定的债务清偿对外是否有效力? 广东豪益律师事务所陈紫毅律师解答: 离婚协议中债务的处理协议是有效的,离婚协议中对夫妻共同债务的约定,是具有法律效力的。但是,这个效力是有限的,就是只对夫妻双方有效,对知道这个约定的债权人生效,对其他债权人是没有效的。如果债权人同时起诉双方,法院可能会判决双方共同承担偿还
道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为,以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。那么,交通事故责任认定书等于鉴定结论吗,对责任认定书有什么规定? 网友咨询:交通事故责任认定书与鉴定结论不一致,以哪个为准? 河北冀能律师事务所赵利锁律师解答: 《交通事故处理程序规定》的第四十六条规定:“ 公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当自勘查现场之日起十日内制作交通事故认定书。交通肇事逃逸的,在查获交通
人民法院受理破产申请后,仍然可以起诉破产企业,但有关债务人的民事诉讼,只能向受理破产申请的人民法院提起。 网友咨询: 公司宣布破产,员工会得到什么样的赔偿? 本人所在的是电子厂,正式员工,2003年12月31号入职的,合同2012年2月份到期,可能公司2011年3 4月份就倒了,请问我应该得到什么样的赔偿?是不是我来了8年,就能得到8个月的工资??(按实际来的年份还是签合同的年份赔?)有没有专业人士帮忙解决一下,谢谢了! 浙江北干律师事务所俞晶律师解答: 公司宣布破产的,应该破产财产内优先向员
故意伤害是指故意伤害他人身体的行为。故意伤害严重的构成故意伤害罪,故意伤害罪是侵犯公民人身权利中最常见的一种犯罪。构成故意伤害罪,某人必须实施了伤害行为,所谓伤害是指损害他人身体健康的行为。 网友咨询: 2021年4月7日23时许,在聊城市高新区金润园小区聚汇一家饭店厨房内,因琐事刘彦泉与李某某2、李某某1发生争执,后刘彦泉持菜刀将李某某1、李某某2头部划伤,经法医鉴定,李某某1伤情为轻伤二级、李某某2伤情为轻微伤。刘彦泉会受到怎样的处罚? 天津世宏律师事务所王宏祺律师解答: 刘彦泉持刀故意伤
买房是我国现在公民一个十分重要的事情,但是在买房的时候是需要许多的要求或者说是需要验证的东西的,这就需要在买房的时候提供相应的一些材料的。 网友咨询: 您好 我先买房,开发商要求提前验资,我想问一下验资怎么操作? 江苏海越律师事务所倪锦飞律师解答: 验资操作,以股东名义入资到企业,出具验资报告,如果是需要个人的一个验资证明,就是打出一个余额证明即可。 倪锦飞律师解析: 买房验资需要材料 验资需携带以下材料复印件: 1、购房人身份证(如夫妻都需要带身份证)。 2、户口本整本或户籍证明。 3、已婚
帮助信息网络犯罪活动罪,是指自然人或者单位明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的行为。 网友咨询: 2021年6月,蔡宗怀在明知其银行卡被用于“跑分”的情况下,按照其上线“华哥”要求将自己名下的三张银行卡提供给他人用于“跑分”并从中获利。经查,其中国工商银行尾号为5969的银行卡流水超过180万元,涉及全国被诈骗案件十三起。 2021年6月,蔡宗怀在其上线“华哥”的指使下,作为“接头人”接应内
现在住房需求越来越紧张,很多人会退而求其次去选择购买二手房来满足家庭的住房需求,但是有关于二手房的按揭购买,也有很多值得注意的地方。 网友咨询: 昨天交了定金,卖家是按揭购房的,要我帮他还贷后再过户,已经和中介签了合同,也交了4万元定金,贷款金额20万也转款给他了,卖家说他们自己找人还贷就行了,不需要我们一起去银行,我想知道的是,这样可以吗?只要他拿出产证过户就没有其他的问题? 四川法奥律师事务所代鹏律师解答: 首先要确定几个问题(风险点): 1、您是否是继续贷款购买。 2、是否办理了委托公证

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