多品牌与吴亦凡解约，艺人爆发丑闻是否属于违约？
2024-08-16最近吴亦凡丑闻事件愈演愈烈，女方爆料其性生活糜烂甚至涉及刑事犯罪，对此吴亦凡方今日发表声明称将于女方对簿公堂。就在昨日舆论已经完全不受吴亦凡方控制的情况下，与吴亦凡有代言、推广合作的品牌方均提出了单方解约，吴亦凡的商业价值一落千丈。其实艺人爆出丑闻，品牌方基于自身品牌声誉的考量会作出单方解约的行为不足为奇，那么艺人应当保持良好的形象是否属于合同义务，爆发丑闻是否属于违约呢？ 网友咨询： 昨日多家品牌已发表声明与吴亦凡方解除合同，这是否属于单方解除权？是吴亦凡方违约还是品牌方违约呢？ 四川诚中成
租房合同违约责任是怎样的，租房合同有哪些违约责任？
2024-08-15其实我们在租房的时候，最大的牵扯就是相关的配置，而不是一租房就开始说到违约的情况，而是我们必须要把可能会涉及到的问题要都了解清楚，对于法律的规定也要有一定的了解，那么租房合同违约责任是怎样的，租房合同有哪些违约责任？ 网友咨询： 租房合同违约责任是怎样的，租房合同有哪些违约责任？ 河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答： 租房合同法违约责任： 1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动
李巍律师：合同违约，损害赔偿范围如何确定？
2024-08-14一方当事人在合同履行过程中，履行义务不符合约定的，构成违约，应当承担相应的违约责任。违约责任应当以当事人产生的损失为限，那么当事人因违约产生的损失应当如何确定呢？ 网友咨询：一般合同违约损害赔偿的范围有哪些？ 北京盈科（成都）律师事务所李巍律师解答： 除了法律另有详细的规定外，赔偿范围应当包括： 1、债务不履行的损害赔偿。包括可得利益(履行利益)和信赖利益。 2、因合同解除而产生的损害赔偿。 (1)债权人订立合同所支出的必权费用； (2)债权人因相信合同能够履行而做准备所支出的必要费用； (3
郭守文律师：合同因违约解除后，违约金条款应如何适用？
2024-08-12因一方违约而导致合同解除的，非违约方是否能够继续依照合同中约定的违约金条款要求违约方承担责任等相关问题，实务界存在不同认知，甚至公报案例中亦曾出现过冲突判决的情况。对此《民法典》对上述争议给出了明确答案。 网友咨询：甲乙公司签订了买卖合同的，后因乙公司违约，甲公司行使合同解除权单方解除本案合同，并主张乙公司应给付甲公司违约金4000万元及损失赔偿，甲公司的主张是否有依据？ 贵州崇实律师事务所郭守文律师解答： 合同因违约而解除的，违约金条款因具有独立性，从而可以继续适用。若合同约定的违约金明显高
签订合同后对方违约，该怎么维权？
2024-08-12网友咨询：我和一商场签订了联营合同，但是到现在还没有确定开业时间。签订合同时，我交纳了开业保证金，现在我想解除合同，商场不肯退还保证金，请问，我该怎样维权？ 北京九稳律师事务所张思星律师解答： 如果已到联营合同约定的开业时间，因为商场方面的原因未能开业，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理
房客违约，房东强行收房如何处理？
2024-08-11在现实生活中房屋租赁的情形是非常多的，而租赁房屋的时候，一般会签订租赁合同，合同中要载明双方的权利和责任，责任主要载明的中违约的责任，那么房客违约，房东强行收房如何处理？ 网友咨询： 房客违约，房东强行收房如何处理？ 江苏宁通律师事务所潘翔律师解答： 在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 在具体操作中，房东可以先向租客进
开发商恶意违约，消费者能否维权？
2024-08-10我们都知道合同的效力分为合同有效，合同无效和效力待定，其中无效合同是不符合法律规定的要件的合同，不能产生法律效力。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。 网友咨询： 某房地产公司与L签订了商品房内部认购合同书，该认购合同约定了双方的名称、住所、房屋的基本情况、单价、总价款、付
未出资股东的违约责任是什么，未出资股东有哪些违约责任？
2024-08-09股东出资的违法形态，是指股东在出资过程中违法出资的具体表现形式。那么未出资股东的违约责任是什么，未出资股东有哪些违约责任？ 网友咨询： 未出资股东的违约责任是什么，未出资股东有哪些违约责任？ 四川丰宜律师事务所朱玉霞律师解答： 按时足额缴纳出资是股东之间的合同义务，如果有股东违法合同约定，未按时足额对公司缴纳出资的即属于违约行为； 这种违约行为对公司利益造成损害并对其他已履行出资义务的股东的构成违约，因此需要向其他已履行出资义务的股东承担违约责任。 《公司法》第二十八条规定，股东应当按期足额缴
房屋租赁合同的违约情形是什么，房屋租赁合同有哪些违约情形？
2024-08-08在房屋的租赁过程当中，不管你是出租人 还是说承租人，当对其租赁合同出现违约的时候，都要对其违约行为付违约金。当一方违约另一方有权要求另一方违约赔偿。那么房屋租赁合同的违约情形是什么，房屋租赁合同有哪些违约情形？ 网友咨询： 房屋租赁合同的违约情形是什么，房屋租赁合同有哪些违约情形？ 浙江六善律师事务所林齐平律师解答： 房屋租赁合同常见的违约情形如下： 1.出租人未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的。 2.出租人交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房屋进行维修养护，
违约有几种类型，违约后应当承担什么责任？
2024-08-06对于违约，应当承担违约责任。违约应当承担违约责任，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。赔偿的损失是因为违约而给对方当事人造成的损失，不包括违约方不可预见的损失。 网友咨询： 违约有几种类型，违约后应当承担什么责任？ 湖南华湘律师事务所雷园林律师解答： 1、根本违约和非根本违约 按照违约行为是否完全违背缔约目的，可分为根本违约和非根本违约。完全违背缔约目的的，为根本违约。部分违背缔约目的的，为非根本违约。同样一个违约行为，可能导致根本违约，也可能是非根本违约。例如，顾客买二米
