买房子交了定金后不想买了，还可以要求退回吗？
2024-07-26在买卖房屋的过程中，购房者交付定金是首先要做的事情之一。而在购房者不想继续买房的时候，将购房定金要回也是购房者最先会想到的问题之一。那么买房子交了定金后不想买了，还可以要求退回吗？ 网友咨询： 我和房地产公司签订了一份商品房认购书，交了两万定金，并约定在签订认购书后的15日内和房地产公司签订正式的商品房买卖合同。但现在我不想买了，我还能把定金要回来吗？ 北京市惠诚（成都）律师事务所王越悦律师解答： 在认购书有效的情况下，你交了定金，但因为你违约反悔了，那定金就没法要回来了；如果是因为卖方反悔不
交了定金买房，房子不想要了，定金可以退吗？
2024-07-19买房定金交了后不想买了不可以退。根据相关规定，由于收受定金一方原因导致不能签订购房合同的，应当双倍退还定金；因交付定金一方的原因不能签订购房合同的，不能要求返还定定金。所以，如果只是因为自身的原因不想要房子了，一般是不会退定金的。 一、什么是定金？ 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。 定金具有下列法
买房子交了首付，但是贷款没办下来，能否退房？
2024-07-18如今在我们平时的生活中，会出现不少购房的人签订了购房合同后，因为各种原因的限制，导致自己的银行贷款始终无法获批，这时候就会出现所谓的退房纠纷；而在具体的退房纠纷执行中，很多楼盘都是开发商统一指定的银行来办理相对应的贷款，所以当我们在买房子之前就应该尽量在合同中注明相关的条款：“如果贷款不能办理下来，那么购房的人可以解除合同，并不需要承担相对应的违约责任，开发商需返还首付款”。这样就可以最大程度上保障我们的权益了。 网友询问： 买房子交了首付，但是贷款没办下来，能否退房？ 四川法奥(绵阳)律师事
合同纠纷去法院交了起诉状算不算立案？
2024-07-05根据最高人民法院关于全面深化人民法院改革的意见提出的要求，改革案件受理制度，变立案审查制为法院立案登记制，对人民法院依法应该受理的案件，做到有案必立、有诉必理，保障当事人诉权。 网友咨询： 合同纠纷去法院交了起诉状算不算立案？ 河南大进律师事务所方菁平律师解答： 交了起诉状不算立案。 理由如下：起诉是原告向法院提起诉讼，是否受理立案由法院依法确定。起诉与立案是诉讼中两个不同的环节，先有原告起诉，然后有法院的受理和审查立案，二者有关联，但不能混为一谈。起诉后交了起诉状法院也可能不予受理立案。交了
交了购房意向金，还可以退吗？
2024-07-03意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的现金，委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判，如果卖方同意买方的购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。 网友咨询： 交了购房意向金，还可以退吗？ 海南海新律师事务所翁云冰律师解答： 意向金是可以退的。 意向金，不是定金也非订金，严格的说意向金不是一个法律概念。意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在买方有购买意向后，委中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的现金，委托经纪人
买房人交了定金又不想买了怎么处理？
2024-06-26买房人交了定金又不想买了应当以定金承担违约责任。买房人交的定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。一般来说，出于个人方面的原因的，定金是无法退的。 网友咨询： 买房人交了定金又不想买了怎么处理？ 安徽墨韬律师事务所陈永庆律师解答： 一般买房是需要缴纳定金的，如果买房交了定金之后，不想买了，那么购房者需要根据实际情况来决定是否退定金。 购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项： 1.因不可归责于当
一时冲动交了定金还能退回吗
2024-06-14导语：很多人在一时冲动之下，可能会交了定金后后悔，想要退回定金。那么，一时冲动交了定金还能退回吗？让我们来看看相关法律规定和实际案例。 案例： 小明在一家家具店看中了一款沙发，由于店家举办了特价活动，小明一时冲动交了1000元定金。然而，回家后小明考虑再三觉得这款沙发并不适合自己的家居风格，于是想要退回定金。他去找店家商量，但店家却拒绝退还定金。 法律条文： 根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，购买商品或接受服务时，当事人可以约定收取订金。但是，如果一方违约，应当返还双倍的定金。 结
医疗保险交了多久才能生效
2024-05-30导语：医疗保险是保障人们身体健康的重要保障措施，但很多人可能不清楚医疗保险交了多久才能生效。接下来，我们将通过一个案例和相关法律条文来解答这个问题。 案例：小明最近购买了一份医疗保险，但他不知道交了多久保险才能生效。于是他咨询了保险公司，得到的答复是，医疗保险一般在交费后的30天内生效。小明很满意地知道了这个答案，因为他知道只要等待30天，他就能享受医疗保险的保障了。 法律条文：根据《中华人民共和国保险法》，医疗保险在交费后的30天内生效，保障被保险人在意外受伤或患病时能够及时得到医疗救助和报
买房交了定金签了认购书能退吗
2024-05-29导语：很多人在买房时会先支付定金并签署认购书，但是如果后期因各种原因需要退房，是否可以要回定金呢？下面我们来分析一下。 案例：小明在一次看房后，决定购买一套房子，于是支付了5万元的定金并签署了认购书。然而，后来他发现房子存在严重的质量问题，无法接受，便希望退房并要回定金。 根据《中华人民共和国合同法》第52条规定，“当事人一方违约，给对方造成损失的，应当赔偿损失。”根据该法律条文，如果开发商存在房屋质量问题，导致买方无法接受，买方有权要求退房并要回支付的定金。 此外，根据《中华人民共和国担保法
二手房交了定金不想买了可以退吗
2024-04-25导语：在买房过程中，有时候因为各种原因，买家可能会在交了定金后不想继续购买。那么，二手房交了定金不想买了可以退吗？下面我们就来探讨一下这个问题。 案例：小明在看中了一套二手房后，决定向卖家交定金。但是在签订正式合同前，他发现该房屋存在一些严重的结构问题，担心会带来安全隐患。因此，小明决定不再购买这套房子，希望能够退回定金。 法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人一方违约，给对方造成损失的，应当赔偿损失。而在《中华人民共和国物权法》第九十四条中规定，当事人可以依法解除合同，
