买房子交了认筹金什么时候交首付，认筹金可以退吗？
2024-11-30认筹金是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。那么，买房子交了认筹金什么时候交首付，认筹金可以退吗？ 网友咨询：前天去看房子说要交认筹金，交了两万，昨天开盘了去了，签了购房认定书，今天说七天之内必须交首付，不交就扣钱，现在退房又说两万块不给退，想问一下买房子交了认筹金什么时候交首付，认筹金可以退吗？ 广东文功律师事务所周静律师解答： 自己买房子交了认筹金首付的缴纳需要听取开发商与银行的通知，认筹金：就是开发商在楼
交了首付没签合同可以退房吗，交了首付什么时候签合同？
2024-11-24首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。那么，交了首付没签合同可以退房吗，交了首付什么时候签合同？ 网友咨询：我去年十月交了两万定金，签了认购协议书，然后一个月后让我去交首付，然后换了一份认购协议书，协议书中的定金改成了定金加首付的钱，就是贰拾壹万，今年才得知开发商是今年七月底才拿到的预售权，而且我现在想退房，可以吗，因为我知道定金我拿不回来了，但是我想拿回首付，而且当时开发商口头约定办贷款可以利率八五折，而现在说必须上浮
二手房买卖交了定金，房主反悔怎么办？
2024-10-22在二手房交易市场中，常常会有这样的案例出现，即买卖双方已经签订了二手房房屋买卖合同，买房也交了一部分的定金。但是当快要交房的时候，原房主却反悔，拒绝交付房屋。那么，对于购房者来说，该怎么办呢，是否可以要求对方承担违约责任呢？ 网友咨询： 我买了套二手房，交了定金，也签了合同。到今年9月份就要交房了，但是房主又现在反悔不卖了，我现在该怎么办，可以要求他支付违约金吗？ 北京盈科（合肥）律师事务所胡瑾律师解答： 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保
购房者交了定金之后，开发商不签约怎么办？
2024-10-22开发商在售卖新房的时候，收取了购房者一部分的定金，之后的程序应该是双方签订合同、支付首付款然后完成这次交易。那么，购房者交了定金之后，开发商不签约怎么办？ 网友咨询：买房交了定金但是由于开发商的原因迟迟不签合同现在不想要了要求退定金可以吗？有那些流程？ 江西青仁律师事务所芦映律师解答： 是否可以要求退还定金，需要看你的合同中的定金条款才能确定。如果根据合同条款可以退的话，可以以书面形式要求退还，但同时协议就解除了。 一般都要交付一定的定金才会签订正式合同。如开发商一般会在我们签订认购书的同时要
买房交了定金不想要了，可以要求退回定金吗？
2024-10-18在买卖房屋的过程中，购房者交付定金是首先要做的事情之一。而在购房者不想继续买房的时候，将购房定金要回也是购房者最先会想到的问题之一。那么，从法律的规定来看，交定金后不想买房了定金能退吗？ 网友咨询： 前两天我和老婆去看房，当时听置业顾问讲解，感觉这个地方挺好，也许头脑一热，一时冲动就交付了买房定金，但之后回到家冷静下来后又后悔了，这时候该怎么办呢？定金可以退吗？ 辽宁联胜律师事务所田飞律师解答： 我们先来看一下什么是定金：定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数
口头协议交了定金有法律效力吗
2024-09-26一、口头协议交了定金有法律效力吗 口头协议交了定金有法律效力。定金合同可以采用口头形式，也可以采用书面形式等形式。但定金合同的成立是自当事人实际交付定金时合同才成立，并且定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十。 法律依据： 《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、定金
签了认购书交了定金没签合同能退吗？
2024-09-24一、签了认购书交了定金没签合同能退吗？ 签了认购书交了定金没签合同不能退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金可以退还，其他情况定金均不可退。 二、签定认购书退定金的后果 签订认购书之后退定金应当向有关房地产开发商要求解除合同即可，如果开发商拒绝退还，则可以向人民法院提起诉讼。 定金是指当事人依照《民法典》,约定一方向对方给付定金作
没签合同交了定金可以退吗
2024-09-22一、没签合同交了定金可以退吗 没签合同交了定金可以退。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 二、交完定金合同生效吗 交
租房子没有签合同交了定金可以退吗
2024-09-22一、租房子没有签合同交了定金可以退吗 租房子没有签合同交了定金可以退。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定
