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二手房交易税费有什么 1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳) 根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点: (1)购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证,房改房中时间最
二手房交易所需材料 1、登记申请书原件(受理窗口提供) 2、申请人身份证明 3、房屋所有权证原件 4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6、契税完税或减免税凭证原件 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数 1份 8、其他资料: (1)住宅类 房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的
随着社会的发展,人们生活水平的提高,很多人们都开始重视自己居住的环境,但是不论购买的新房还是二手房,都是需要缴税的。 网友咨询: 我现在要从卖家那里买一套房子,他们夫妻名下共有3套住房,我买的这一套是满5年的,问我需要交营业税?个人所得税?契税?哪几个,这些钱都是我买家出,他一分不出的,要是缴税通过什么手段能少交一部分税款么? 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答: 根据房子面积、你是否首次购房等情况,如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3

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