商品房认购书的内容 认购书的主要内容应包括： 1、所认购物业的基本情况； 2、房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等； 3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款等； 4、认购条件，包括认购书应注意事项、定金额度、帐户等； 一份认购书只要具备上述条款，则能够成立，否则极可能被认定类似意向书一类的无约束力的文件。 在签订完认购书后，开发商还应该给购房人发放《签约须知》，以便使购房人明确细节，购房人只有明白其内容，才能顺利签订购房协议，《签约须知》可以帮助购房者明确签约地点、应带的证件等

在进行商品房买卖之前，房地产都会与购房者签订商品房认购书，严格来说商品房认购书并非正式的合同。那么，商品房认购书是在什么时间签订的，是否具有法律效力？ 网友咨询：商品房认购书有法律效力的吗？ 北京大成律师事务所刘涛律师解答： 商品房认购书，是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。签售的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，买受方往往以一定数额的定金作为协议的担保。 商品房认购书是在房屋买卖合同前所签订的。 根据《最高人民法院关于审理

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么，签了认购书可以退房吗，购房定金会退还吗？ 网友咨询：买房签了认购书，交了2万定金，今天是第三天，还可以退吗？ 北京市邦盛律师事务所贾熙纯律师解答： 签了认购书可以退房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。 【法律依据】 《合同法》第一百一十五条，

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么，购房认购书是否等同于购房合同，二者有什么区别？ 网友咨询：认购书和购房合同一样吗，房屋认购书等于购房合同吗？ 云南一诚律师事务所易蜀律师解答： 购房认购书不等同于购房合同，商品房认购合同是约定基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。 【法律依据】 《商

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么，签了认购书必须买房吗，签认购书要注意哪些问题？ 网友咨询：认购书有必要签吗？签认购书要注意哪些问题？ 北京润朗律师事务所王誉洁律师解答： 购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。 签订房屋认购书的注意事项 一、防销售商五证不全营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可证五证不全，属非法售房，消费者定要