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在日常生活中,我们经常会遇到各种设计到抗辩权的事情。在签订合同之前,我们可以就合同的内容进行各种商议约定。那么,抗辩权可以放弃吗,合同可以约定放弃抗辩权吗? 网友咨询:根据我国法律规定抗辩权可以被合同约定放弃吗? 重庆盟昇律师事务所熊平根律师解答: 签订合同之前,是可以事先约定定放弃抗辩权的。抗辩权属于一种权利,权利是可以放弃的。 《合同法》第六十七条,当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履

物业承包合同

2024-11-21
物业管理能承包吗 从《物权法》来讲是可以的,根据《物权法》的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。 物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 物业承包合同范本 物业承包合同 甲方: 乙方: 甲方系xx人企业,为x
离开校园、迈入职场,保护自己的合法劳动权益至关重要。有些单位真的特别坑应届生,所以在签合同时要擦亮眼睛,那么工作签合同要注意什么,合同应具备什么内容? 网友咨询: 工作签合同要注意什么,合同应具备什么内容? 广东生龙律师事务所郑维川律师解答: 注意下列问题: 1、合同必备条款是否都有。 2、工作地点、工作内容的约定是否清楚。 3、合同中要明确约定劳动报酬。 4、合同内容是否合法。 《劳动合同法》第17条,劳动合同应当具备以下条款: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳
如何订立物业管理委托合同 1、确定管理物业,阐明管理物业坐落何处,产权归谁所有,所有者的权力行使机构 2、委托管理决议及管理公司,阐明业主委员会经过讨论研究,最后做出的决议,决定聘用某物业管理公司管理所述物业。 3、委托管理工作范围。 因物业管理工作比较复杂,所以业主委员会应尽量详细列出要求物业管理公司管理的范围,这样在最终考核管理公司的工作时就有了标准与范围。管理工作的范围较广,不可能非常全面地罗列出来,但可以就主要方面列出来,如保安、绿化、卫生、清洁、维修保养、财务管理等,管理费及修基金的安
一、签三个月劳动合同终止合同要补偿吗? 签三个月劳动合同终止合同是否补偿看情况。劳动合同到期终止,有下列情形的,则需要补偿,即因用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、被责令关闭、撤销而使合同终止的;或者是合同期满,用人单位降低条件续订劳动合同,劳动者不同意续订合同而终止的等情形。 法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条 有下列情形之一的,劳动合同终止: (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (四
一、没写合同工资怎么发放 没写合同工资发放按照集体合同来计算,没有集体合同的,实行同工同酬。另外,因为没签劳动合同,劳动者可以从用工的次月起要求公司支付双倍工资。 《劳动合同法实施条例》第五条规定:自用工之日起一个月内,经用人单位书面通知后,劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,无需向劳动者支付经济补偿,但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。 二、没签合同离职后不发工资怎么办理 没签合同离职后不发工资的办理如下: 1.和老板协商解决; 2.可以
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么,签订购房合同后买方毁约,能否拿回定金和首付? 网友咨询:我签了购房合同,交了定金,首付款还没给,对方违约了,合同有法律效果吗? 陕西科莱律师事务所李刘敏律师解答: 签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定,如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房合同的,可以拿回定金和首付,如果不是,一般是无法
一般买卖房屋,双方之间都会就购房事宜签订一份合同,我们称之为购房合同。但是各位要注意了,购房合同并非是双方签字盖章后就具有法律效力的,其也是可能存在无效或效力待定的时候。那么,购房合同签订后还能更改吗,购房合同有什么法律效力? 网友咨询:我(男)家里为我购买了一套房并支付首付款,但购房时签订的合同是写的我和女友的名字,下周准备就去登记结婚证,办理贷款事宜,但目前出现状况,和女友暂时无法登记结婚,是否还可以更改合同姓名? 山东绿橄榄律师事务所杜晓霞律师解答: 购房合同签订后还能更改,一方以欺诈、
交通事故发生后,大多数情况下当事人都会选择报警,让交警对事故进行具体而明确的责任划分,作出交通事故认定书,当事人之间根据交通事故书划分的责任来解决纠纷,并依此解决后期可能存在的因事故产生的相关赔偿问题。那么交强险合同中,对事故的赔偿限额规定是怎样的? 网友咨询: 交强险合同中,对事故的赔偿限额规定是怎样的? 安徽徽航律师事务所张先庭律师解答: 一、机动车在道路交通事故中的赔偿限额: 1、 死亡伤残赔偿限额:110000元人民币; 2、医疗费用赔偿限额最高为:10000元人民币; 3、财产损失赔
劳动合同到期后,看似可以“一拍两散”了,但是劳动合同法规定,即使是约定的劳动合同到期,用人单位不续签,照样向员工支付经济补偿金。那么企业不续签合同的赔偿是怎样的,怎么规定的? 网友咨询: 企业不续签合同的赔偿是怎样的,怎么规定的? 天津捍正律师事务所许祥福律师解答: 企业不续签合同的赔偿: 经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 《劳动合同法》第四十七条,经济补偿的

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