开发商逾期交房的如何维权？逾期交房的是否可主张违约金？
2024-12-16在商品房买卖中，出现的购房纠纷可能是开发商的原因导致的，也可能是因为购房者的原因导致的。对于开发商延期交房导致的纠纷，购房者可以向开发商主张违约赔偿。那要是开发商延期交房不给违约金怎么办？ 网友咨询： 开发商延期交房违约金不给怎么办？ 赵亮律师解答： 1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔; 2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交) 3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。 赵亮律师补充： 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款
买房验资三十万并摇到号，验资的钱可否退？
2024-12-16买房验资如果要说得简单一点就是开发商对买房者一种经济能力的检验，就是让购房者出示一定的资金证明，这个时候才能到开发商那边取卡排号，就可以获得购房资格，那么在开盘的时候也就可以凭号选房。 网友咨询： 买房子需要验资，三十万，最后摇到号了，但是又不想买了，验资的钱能退吗？ 广东法制盛邦律师事务所王为民律师解答： 是可以退的，只要最终的手续合同没有签。 不过涉及到具体情况，有摇号什么的，有可能对方找借口扣一部分钱。不过也不用过于担心，就算最坏的结果也无非是违约，赔偿一部分违约金罢了。先了解自己的购房
开车逃逸怎么认定全责，有何法律依据？
2024-12-16造成了交通事故的时候一定不能逃逸，一般情况下发生了交通事故，逃逸的当事人会承担全部责任，如果说是对方当事人也有比较大的过错的时候，那么，开车逃逸怎么认定全责，有何法律依据？ 网友咨询：我有个朋友昨天开车在国道线上走，时速大概65迈，行进途中从左方小道一大型运输车横穿出来，我朋友避让不及，撞上了该车车尾造成重伤，至对方车辆停止时，对方车辆已在本方向的超车道上，车尾未压线，但从运行轨迹看对方明显是斜穿过来的，事故发生后我朋友尚有知觉，勉强打了110后昏迷，而对方驾驶员下车后看事故严重，未报警就逃逸
有限公司如何注销？注销有限公司的流程是怎样的？
2024-12-16公司倒闭时常发生，当一个公司宣告破产，或者被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满、公司内部分立解散，或者由于一些业务经营方式不规范被依法责令关闭，这时公司可以申请注销。那么，注销有限公司的流程是怎样的？ 法妞网友咨询： 注销有限公司的流程是怎样的？ 陈钢律师解答： 第一步注销公司国、地税登记证 所需资料: 1.国地税正副本2.本年度汇算清缴报告3.注销报告4.填写税务注销表格(如果有未用完发票要先核销) 第二步到公司主管工商局办理公司注销备案 所需资料:1、公司营业执照复印件2、公司股东会决
离婚法院传票一般有效期是多久，要求被告多久之内要到场？
2024-12-16到法院起诉后，都会收到传票上面有通知具体的开庭事项还有到庭的时间，如果当事人不到的就会承担相应的后果，所以接到传票后应该及时到庭。那么，离婚法院传票一般有效期是多久，要求被告多久之内要到场？ 网友咨询：起诉离婚立案之后，法院给被告发传票，传票有效期一般是多久？就是要求被告多久之内要到场？ 四川昊通（凉山）律师事务所毛军律师解答： 开庭前的7天送达都是有效的，最迟不得迟于3天。收到后原告不出庭按撤诉处理，被告不出庭会缺席判决。你躲着不收的话，法院可以留置送达或公告送达。 传票的作用就是的一个通知
父母出资建的房子写的爷爷名字，叔叔有权分房子吗？
2024-12-16在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。 网友咨询： 父母出资建的房子，但房产证是爷爷的名字，现在叔叔们要求要分房子，他们是一分钱都没有出，当时是口头约定我们出资建的房子是我们的，现在要求要把我们出资建的房子分，这个我们要怎么办呀？ 北京市华
公司申请破产后，公司债务如何处理？
2024-12-16一个公司的法人如果出现了无法还清公司已经到期的所有债务，而且公司现有的所有资产不够了，没有办法还清公司的全部外债，或者已经欠缺甚至没有了清偿债务能力的这种情况，公司存在前面所提到的两个以上的条件的话，就可申请公司的破产了。 网友咨询： 公司申请破产，是不是债务就不用还了？ 我开个公司，借大量钱，可劲造花，造完了就说投资赔进去，然后宣布申请破产，是不是我就白赚了？ 云南八谦律师事务所王坤璐律师解答： 企业破产后申请破产保护是对企业的资产进行管理，以便保护债权人的利益，并不是不需要清偿债务，企业破
儿媳可作为第一顺序继承人吗，遗产继承的规定是怎样的？
2024-12-16遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。那么，儿媳可作为第一顺序继承人吗，遗产继承的规定是怎样的？ 网友咨询：第一顺位继承人儿媳可以继承吗？ 四川昊通（凉山）律师事务所毛军律师解答： 1、儿媳不是法定的继承人。 2、只有是丧偶儿媳在尽到了主要的赡养义务之后，才可以作为第一顺序的继承人，同理丧
公交车急刹车至乘客受伤的，能要求公交公司赔偿吗？
2024-12-16选择公共交通工具出现，虽然有点耽误时间，但此时也是为城市的环保尽一份力。很多时候乘坐公交车都是比较安全的，但也不排除在紧急情况下，公交车急刹车导致乘客受伤。那么，公交车急刹车至乘客受伤的，能要求公交公司赔偿吗？ 网友咨询：公交车急刹车导致乘客受伤要怎么赔偿？ 江苏红杉树律师事务所徐铭骏律师解答： 公交车急刹车至乘客受伤的，能要求公交公司赔偿。乘客在乘坐公交车过程中受损害，受害乘客可以选择以侵权(身体权、健康权、生命权纠纷)或者违约(客运服务合同纠纷)为由请求公交车公司赔偿。 【法律依据】 《最
公司破产和公司注销有何区别？破产和注销分别如何进行？
2024-12-16公司解散是结束公司的正常经营活动，消灭其法人资格的一种法律程序。破产，是指企业因不能清偿到期债务或出现资不抵债，而通过法定程序清偿财产、偿还债权而终止其法人资格的一系列法律活动。 网友咨询： 公司破产和注销有什么区别? 破产了能先发员工工资,那注销公司呢?它们的程序分别是什么样的?要多长时间才能解决? 重庆美翎律师事务所周厚林律师解答： 破产是资不抵债的情况下必须走的法律程序，而解散，只要符合公司法的有关规定且不符合破产的要件，就可以解散。解散时也要经过债务清算，如果资产大于债务，就是解散。如
