网签商品房买卖合同注意事项有哪些，网签时需注意的点是什么？
2024-08-13房子不仅仅是我们生活的处所，也包含着我们的感情寄托，很多读者在购房时不清楚商品房买卖合同签订流程及注意事项，以致给自己的财产造成了重大的损失，那么网签商品房买卖合同注意事项有哪些，网签时需注意的点是什么？ 网友咨询： 网签商品房买卖合同注意事项有哪些，网签时需注意的点是什么？ 陕西洪振律师事务所郑明明律师解答： (一)注意审核土地使用权是否存在抵押。购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。 (二)仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 (三)要先咨询清
房子被抵押还可以买卖吗，房子被抵押是否还可以做交易？
2024-08-12在房屋买卖合同纠纷中，经常能碰到双方交易的房屋是被抵押的房屋，且办理了抵押登记，那么房子被抵押还可以买卖吗，房子被抵押是否还可以做交易？ 网友咨询： 房子被抵押还可以买卖吗，房子被抵押是否还可以做交易？ 北京市道可特（济南）律师事务所焦方法律师解答： 抵押是担保的一种形式，被设定抵押权的房产为标的买卖，在充分保护抵押权人利益的前提下，可以有效。 从《担保法》的规定来看，抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一
农村宅基地可以买卖吗
2024-08-11农村宅基地可以买卖吗 在符合一定条件下，农村宅基地是可以转让的。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。 城镇居民能否购买宅基地
二手房买卖要考虑什么产权问题，哪些问题需要考虑？
2024-08-11购房者在看房选房的时候，大多都比较关注地段、装修、房龄等等，虽然这些都非常重要，但是由于二手房并不是首次出售的房屋，因此在二手房的产权问题上，容易存在纠纷。那么二手房买卖要考虑什么产权问题，哪些问题需要考虑？ 网友咨询： 二手房买卖要考虑什么产权问题，哪些问题需要考虑？ 湖北楚卓律师事务所代华兴律师解答： 有下列产权问题： 1.二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手房买卖是时买房自住者可不必在意这一点，但如果是准
