如何办理离婚房产过户
2024-08-08诉讼离婚房产过户流程 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产过户需要的材料有： 1、生效的法院判决书及复印件； 2、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； 3、身份证明及复印件； 4、房产证。 诉讼离婚房产过户的流程如下： 1、到交易中心办理转绘； 2、到房管局办理免征契税申请； 3、办理析产登记手续并缴登记费； 4、取证。 协议离婚房产过户流程 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，
房屋居住权是如何设立的，房屋居住权的规定是怎样的？
2024-08-08居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。那么房屋居住权是如何设立的，房屋居住权的规定是怎样的？ 网友咨询： 房屋居住权是如何设立的，房屋居住权的规定是怎样的？ 福建多助律师事务所林景华律师解答： 居住权的设定主要可通过以下几种方式： 第一、依合同而取得居住权。如双方当事人签订居住权合同，并办理居住权登记。 第二、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。 《民法典》居住权的概念是，居住权人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占
出租房屋的用途该如何约定，怎么约定出租房屋的用途？
2024-08-08房屋可以依据自己的要求进行出租，出租的房屋将涉及到的当事人有承租人以及租赁人。双方在出租的时候应当按照民法典的规定签订一份房屋租赁合同。那么出租房屋的用途该如何约定，怎么约定出租房屋的用途？ 网友咨询： 出租房屋的用途该如何约定，怎么约定出租房屋的用途？ 广东邦仁律师事务所王莉荣律师解答： 在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。 通常租赁合同中约定租赁房屋只能用于居住，领取营业执照合法经营：开设商店、加工生产商品、仓储等，不能利用租赁的房屋实施违法犯
对交通事故认定有异议，如何进行复核？
2024-08-08在对交通事故的处理过程中，需要由交警部门作出道路交通事故认定书。那么如果当事人对认定书有异议的，该如何进行复核呢？ 一、对交通事故认定有异议，如何进行复核？ 1、当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。 2、上一级公安交通管理部门收到当事人书面复核申请后五日内，应当作出是否受理决定。受理复核申请的，应当书面通知各方当事人。 3、上一级公安交通管理部门自复核申请受理后三十
效力待定合同要如何追认，有效合同需要具备什么条件？
2024-08-08合同算是大家最熟悉的一种法律文书了，并不是签订了合同就具有法律效力，还需要具备了生效的条件才能使合同生效，而效力待定合同就是缺少一定生效要件的个体，那么效力待定合同应该如何追认？ 网友询问： 效力待定合同要如何追认，有效合同需要具备什么条件？ 广东国晖（天津）律师事务所孙睫羽律师解答： 关于追认的方式，追认可以通过明示的方式作出，也就是明确的意思表示进行追认，例如通过语言、文字或其他方法直接进行意思表示，只要能清楚的表明被代理人的意思即可，建议以书面的方式进行追认，这样便于核实和举证。追认还可
公交公司回应老人车上伸腿绊乘客，法律对于扰乱公共秩序的行为是如何规定的？
2024-08-07首先要了解什么是公共秩序：公共秩序也称“社会秩序”。主要包括社会管理秩序、生产秩序、工作秩序、交通秩序和公共场所秩序等。 对于公共秩序来说，我们一定要遵守，按照相关法律进行。如果扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的，可能会面临警告或者二百元以下罚款的处罚；情节较重的，还可能拘留五天到十天，同时可以罚款五百元以下。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删
如何预防房屋中介纠纷，房屋中介纠纷怎样防范？
2024-08-07房产中介作为房地产交易市场中提供服务一方，有时为了赚取更多的费用，采取一系列坑蒙拐骗的手段，如提供无效的协议书、假紫不知情、态度强硬等，那么如何预防房屋中介纠纷，房屋中介纠纷怎样防范？ 网友咨询： 如何预防房屋中介纠纷，房屋中介纠纷怎样防范？ 北京桓标律师事务所张宗亮律师解答： (一)消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验; (二)对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正; (三)
公安机关如何讯问女性犯罪嫌疑人？
2024-08-07讯问犯罪嫌疑人需要按照法律规定进行，但是对于女性犯罪嫌疑人并没有过多的要求，不同于讯问女证人，那就规定必须要有女性工作人员在场，或者是搜身也是必需女性进行。 网友咨询： 公安机关如何讯问女性犯罪嫌疑人？ 海南昌宇律师事务所宋子明律师解答： 讯问犯罪嫌疑人需要按照法律规定进行，但是对于女性犯罪嫌疑人并没有过多的要求，不同于讯问女证人，那就规定必须要有女性工作人员在场，或者是搜身也是必需女性进行。而犯罪嫌疑人只需要保证被讯问人的休息权、吃饭喝水这些基本的权利就可以了。并且需要在特定的讯问场所进行，
