合同生效的条件三要素
2024-05-24导语： 合同是民事法律关系的重要载体，其生效对于维护当事人的合法权益至关重要。合同生效的条件有着严格的要求，主要包括三个要素：意思表示一致、具备法定条件和不违反法律法规。下面我们将结合案例和相关法律条文，详细介绍合同生效的三要素。 案例： 小明和小红商议在明天开展一场合作活动，双方达成协议，并就活动的内容、时间、地点等进行了详细约定。双方均表示同意并签署了书面协议。然而，在活动当天，小红却未按约定参与活动，导致小明遭受了经济损失。小明提出诉讼请求，要求小红承担违约责任。 分析： 在该案例中，小
业主大会成立条件及程序
2024-05-22导语：在物业管理中，业主大会是一个非常重要的机构，通过业主大会可以有效地管理和解决小区内的问题。那么，业主大会成立的条件及程序是什么呢？下面我们来一起看看。 条件：根据《物权法》，业主大会成立需要具备以下条件：1.小区内有不少于5户业主；2.业主人数占总业主数的三分之二以上；3.业主的产权证明和身份证明齐全。 程序：业主大会的成立程序一般包括以下几个步骤：1.物业公司或业主委员会发出召集通知；2.确定召开时间、地点和议程；3.邀请业主参加并进行投票表决；4.通过表决确定会议结果。 案例：小明是
