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夫妻离婚时已取得产权的房屋分割 1、对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题,如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的,应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的,应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。 2、夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权
消费者与经营者在发生争议后,在自愿、互谅基础上,通过直接对话,摆事实、讲道理,分清责任,达成和解协议,使纠纷得以解决。这种快速、简便的争议解决方式,无论是对消费者还是对经营者来说都是理想的途径。 消费者与经营者之间发生消费者权益争议后,请求消保委调解,即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和,以促成双方达成解决纠纷。 消费者投诉时应注意四点,一是消费者合法权益受损处理,一般按管辖范围受理;二是当消保委未能解决时,消费者可请消保委作损害鉴定,提供证据;三是消费者要尽快选择申诉或起诉来保护
经营者提供的商品或服务如果有欺诈行为,要对消费者进行3倍赔偿,不足五百元的,为五百元。 新消法消费欺诈3倍赔偿是获赔的最低限度。 从立法目的来看,法定惩罚性赔偿仅是消费者获得惩罚性赔偿的最低限度,而非消费者获得惩罚性赔偿的最高限度。 倘若经营者与消费者明确约定更大力度的惩罚性赔偿条款,不违反立法本意。另外,基于契约自由的精神,经营者与消费者可自由约定高于法定倍数的惩罚性赔偿条款。如果商家拒绝按约赔偿,消费者可以向法院起诉主张权利。 第五十五条规定, 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照
1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。 2、根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。 3、如果所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。 4、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请别遗忘你的公证费发票。 5、在规定的时间内,你即可携带好本人的身
如今,开发商延期交房已经是一种常态了,但是谁能忍受自己花了那么多钱买的房子久久不能入住呢?其实开发商延期交房是有期限限制的。那么,开发商延期交房的,买家如何维权?有什么法律依据? 网友咨询: 我们家在市区买了套房子,合同中约定的是2019年9月底交房。现在都过去差不多半年了,问开发商到底什么原因没法交房,什么时候能够交房,开发商一直没有给一个合理的说法,就这样拖着。我们应该怎么维权?有什么法律依据? 天津天元律师事务所张孜雄律师解答: 延期交房通常是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内
增口添丁是每一个家庭的大事,妻子负责了孕育最辛苦的部分,作为丈夫也希望能为家庭为妻子分担一部分的辛苦,因此,法律特别给予了男职工陪产假,为新生儿的降生提供更为完善的条件。那么劳动法对男方陪产假是怎么规定的,男方陪产假是怎样的? 网友咨询: 劳动法对男方陪产假是怎么规定的,男方陪产假是怎样的? 山东海之源(即墨)律师事务所邵林超律师解答: 陪产假,即依法登记结婚的夫妻,女方在享受产假期间,男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。 劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定,具体要看各省、自
受害人在遭受伤害到完全治愈这一期间内,如果无法从事正常工作必然会导致收入实际减少,而侵权人需要对此进行赔偿,赔偿项目也就是我们常说的误工费,那么工地上工伤误工费怎么计算,误工费如何赔偿? 网友咨询: 工地上工伤误工费怎么计算,误工费如何赔偿? 邹平鹤伴法律服务所张善伟律师解答: 职工发生工伤,可以要求工伤保险基金或者用人单位支付停工留薪期间的工资,相当于误工费。 如果是发生交通事故,或者其他人身损害,可以要求加害方支付误工费,投保了交强险和商业险的,可以要求保险公司支付。 根据《工伤保险条例》
工伤认定之后,最让伤者关心的还是工伤赔偿问题,特别是工伤赔偿发放问题。只有将工伤赔偿金拿到自己的手上,才能够让自己放心,不然总担心这笔赔偿会变卦。那么怎么领取工伤保险补助金,工伤保险补助金领取方法是什么? 网友咨询: 怎么领取工伤保险补助金,工伤保险补助金领取方法是什么? 江苏盈灿律师事务所何亚娟律师解答: 伤残鉴定等级出来以后,如果用人单位为劳动者缴纳了社会保险的话,则一次性伤残补助金,一次性工伤医疗补助金,则由社保部门从社保资金中一次请支付给劳动者。 其中一次性工伤医疗补助金由劳动者辞职,
被继承人死亡之后,遗产继承纠纷中的焦点问题往往集中在遗产的分割和债务的处理上,但对于被继承人的丧葬费用问题也要解决处理,那么被赡养人丧葬费应该怎么分担,如何处理? 网友咨询: 被赡养人丧葬费应该怎么分担,如何处理? 云南九虎律师事务所王玉用律师解答: 被赡养人丧葬费分担方式是: 1、被赡养人去世后,赡养人应按照国家的有关规定办理丧事,丧葬费用从被赡养人的遗产中支取,不足部分由赡养人共同承担。 2、赡养人应遵守国家关于丧葬的有关规定,不得铺张浪费。 个别赡养人在未同其他赡养人协商的情况下,超过正
单方面离婚申请书是适用于某些诉讼离婚的一种程序,本质上也就是一种诉讼状。这种申请书的存在也主要是为了应对在一方不愿意进行离婚或者一方失踪或死亡等状况而不能够进行协议离婚的状况,也是为了保护当事人自愿离婚的合法权益。那么单方离婚申请书怎么写,什么程序? 网友咨询: 我老公老是殴打我,我受不了了想要单方申请离婚,我该怎么写离婚申请书? 江苏张林芳律师事务所赵凌律师解答: 离婚起诉书应当具备下列内容: 1、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人,还应

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