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公共租赁住房合同有哪些内容 配租对象选择公共租赁住房后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。租赁合同签订前,所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。 公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容: (一)合同当事人的名称或姓名; (二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求; (三)租赁期限、租金数额和支付方式; (四)房屋维修责任; (五)物业服务、水、电、燃气、供热等
社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。那么居民申请保障性住房条件有哪些,是什么? 网友咨询: 居民申请保障性住房条件有哪些,是什么? 北京市京师(南昌)律师事务所乐治用律师解答: 居民申请保障性住房的条件如下: 1、家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍; 2、家庭人均年收入
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。那么个人住房公积金贷款额度是怎样的,如何确定? 网友咨询: 个人住房公积金贷款额度是怎样的,如何确定? 福建建达(厦门)律师事务所漆兴律师解答: 个人住房公积金贷款额度: 1、还贷能力: 公积金贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力
经济适用住房价格管理办法 第一条 为规范经济适用住房价格管理,促进经济适用住房健康发展,根据《中华人民共和国价格法》和国务院关于经济适用住房建设的规定,制定本办法。 第二条 本办法适用于在城市规划区内经济适用住房的价格管理。 第三条 本办法所称经济适用住房,是指纳入政府经济适用住房建设计划,建设用地实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。 第四条 县级以上政府价格主管部门是经济适用住房价格的主管部门,依法对本地区经济适用住房价格实施管理。 县级以上政府建设主管

廉租住房

2024-09-02
什么是廉租房 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。 申请廉租房的条件 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确
如果我们是大型公司的正式员工的话,那么其中给我们申请的福利也是挺多的,而且,每个月还会给我们缴纳公积金,这个东西以后的话是很有用处的,那么领取住房公积金需要准备什么,提取需要哪些材料? 网友咨询: 领取住房公积金需要准备什么,提取需要哪些材料? 黑龙江博润律师事务所张翠律师解答: 领取住房公积金需要准备以下资料: 1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证; 2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证; 3、
廉租房是国家专门给一些贫困的人员带来的一个比较保障性的房屋,有很多人都想申请廉租房,那么也有一些人想要买廉租房,因为廉租房的价格比较便宜,可以减轻一定的压力。那么廉租住房的申请准备哪些资料,廉租住房的申请需要的材料有哪些? 网友咨询: 廉租住房的申请准备哪些资料,廉租住房的申请需要的材料有哪些? 北京市盈科(徐州)律师事务所李丹律师解答: 根据我国《廉租住房保障办法》第十六条的规定,应当提供下列材料: 一是收入情况的证明材料; 二是家庭住房状况的证明材料; 三是成员身份证和户口簿; 四是所在市
农村住房可以买卖吗 农村房屋是可以买卖的,但是农村住房买卖是有一定条件限制的,关于农村房屋买卖的出售方一般为农村集体组织的村民。 (一)购买方存在两种情况: 1、集体组织内部成员。 2、集体组织以外的成员。 (二)集体组织内部成员又有三种具体情况: 1、本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。 2、已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民,尽管其已有一处宅基地,但如无法定理

农村住房交易

2024-08-14
农村住房能交易吗 现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据2007年10月1日开始实施的《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定
住房置业担保,是指依照住房置业担保试行办法设立的住房置业担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房借款而与贷款人签订的保证合同提供连带责任的保证担保的行为。 那么办住房置业担保应有哪些条件,办住房置业担保的条件是什么? 网友咨询: 办住房置业担保应有哪些条件,办住房置业担保的条件是什么? 陕西瀛久律师事务所党袁虎律师解答: 贷款人申请住房置业担保需要具备的条件总的来说有以下几点: (一)具有完全民事行为能力; (二)有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证; (三

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