购房者在什么情况下能合理申请退房，合理申请退房的情况是什么？
2024-08-12众所周知， 买房对于我们个人甚至一家人来说是一件非常重要的事情，毕竟很多的朋友都属于刚需，一旦买房也就意味着要承担一定的风险和面临着生活的沉重压力。那么购房者在什么情况下能合理申请退房，合理申请退房的情况是什么？ 网友咨询： 购房者在什么情况下能合理申请退房，合理申请退房的情况是什么？ 北京大成（上海）律师事务所王玲律师解答： 购房者可以合理申请退房的情形： 一、逾期交房可要求退房。 二、开发商进行虚假广告宣传。 三、开发商没有预售许可证。 四、购房者没有在约定的时间内取得房产证。 五、房子存
交定金后退房成本有什么，如何最大限度避免退房风险？
2024-08-11买房的时候我们都希望一路顺遂，最终如愿住进温馨的小家，但有时候自己买的房子难免出现这样那样的问题，有甚者闹到要退房，殊不知退房也要付出成本，那么交定金后退房成本有什么，如何最大限度避免退房风险？ 网友咨询： 交定金后退房成本有什么，如何最大限度避免退房风险？ 北京市中银律师事务所张向丽律师解答： 交定金后退房成本有在签订房屋买卖合同并支付首付款之后，再提出退房要求，最坏的结果可能是无法要回首付款；最大限度避免退房风险的方式是： 1.与开发商签订补充协议，附条件的关于解除买卖合同的补充协议； 2
购房者能退房的情形主要包括什么，哪些情形购房者能退房？
2024-08-11买房，当然不能像在淘宝上买东西一样，还可以享受“七天无理由退货”，但是在一些法定情形下，我们也可以“有理由退房”。那么购房者能退房的情形主要包括什么，哪些情形购房者能退房？ 网友咨询： 购房者能退房的情形主要包括什么，哪些情形购房者能退房？ 北京盈科（合肥）律师事务所戎本亮律师解答： 购房者可以退房的情形主要包括： 1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知； 2.开发商开发手续不全导致合同无效； 3.开发商未经购房人同意擅自变更设计； 4.房屋面积
商品房退房的具体流程有什么，商品房退房怎么操作？
2024-08-02在自己喜欢的城市能有一套属于自己的住房是很多人的梦想，但在房价不断蹿升的现代社会，买房已然成为很多人面对的最大压力。所以在房产买卖中需要谨慎，可再谨慎的购房者也无法避开狡猾的开发商设置的陷阱，迫于无奈的购房者有时候只能选择退房了事。那么商品房退房的具体流程有什么，商品房退房怎么操作？ 网友咨询： 商品房退房的具体流程有什么，商品房退房怎么操作？ 福建闽荣律师事务所张莲治律师解答： 商品房退房的具体流程如下： 1、提出申请，购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。因开发商责任导致
买房容易退房难，什么情况下可以退房？
2024-08-01买房容易退房难，很多人深有体会，买卖过程中， 退房事件时有发生，有时候即便退房成功，也可能在经济上遭受损失，那么什么情况下可以退房？ 网友咨询： 买房容易退房难，什么情况下可以退房？ 北京市京师（深圳）律师事务所李亚敏律师解答： 1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除
买房后后悔了，商品房退房的具体流程是什么？
2024-07-31在自己喜欢的城市能有一套属于自己的住房是很多人的梦想，但在房价不断蹿升的现代社会，买房已然成为很多人面对的最大压力。所以在房产买卖中需要谨慎，可再谨慎的购房者也无法避开狡猾的开发商设置的陷阱，迫于无奈的购房者有时候只能选择退房了事。那么买房后后悔了，商品房退房的具体流程是什么？ 网友咨询： 买房后后悔了，商品房退房的具体流程是什么？ 北京市一格律师事务所王亮律师解答： 商品房退房的具体流程如下： 1、提出申请，购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。 因开发商责任导致退房，应由
退房的条件是什么，哪些情况下可以退房？
2024-07-31不管是做什么买卖都不是万无一失的，就算是购买房屋这样谨慎的事情，购买后也可能出现退房的情况。因此签订购房合同应该明确违约金条款，这样才能够保障购房违约金的追讨，了解好退房违约金的相关内容，才能够避免一些不必要的麻烦。那么退房的条件是什么，哪些情况下可以退房？ 网友咨询： 退房的条件是什么，哪些情况下可以退房？ 浙江震瓯律师事务所朱莉律师解答： 1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付
退房流程是怎样的，哪些情况可以无条件退房？
2024-07-30好不容易买了房子，是谁都不愿意轻易选择退房。但是现实生活中，我们或许会遇到令人失望的开发商。为了维护我们的权益，退房又成为最后唯一的选择时，那么退房流程是怎样的，哪些情况可以无条件退房？ 网友咨询： 退房流程是怎样的，哪些情况可以无条件退房？ 广西千剑律师事务所曾晓燕律师解答： 1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更
房子没交付可以退房么？
2024-06-28房子在交付过程中涉及到的问题比较综合，因此根据我国法律规定，若是房子延期交付，购房者若是想要要求退款前需要先进行催告，在催告之后3个月内，若是开发商仍然无法交房，则可以退房。 网友咨询： 房子没交付可以退房么？ 广东华商（天津）律师事务所徐静律师解答： 房子到期没交付，经催告三个月后，房子能退，但是如果是购房者的个人原因想要退房，那肯定需要承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 退房是属于购房者所
租客退房遭万元索赔，法律如何定损？
2024-06-26据了解，房东在租客退房时，使用探照灯仔细检查房间，并列出了一份详尽的损坏清单，要求租客支付高达万元的赔偿。租客则认为房东存在故意讹诈的嫌疑，双方因此陷入争议。 根据《民法典》的相关规定，租赁关系终止时，承租人应当返还租赁物，并应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这意味着，如果租客在租赁期间对房屋造成了损坏，房东有权要求租客进行赔偿。然而，赔偿的金额并非房东单方面说了算。它必须基于实际的损失情况和双方在租赁合同中的约定来确定。 房东使用探照灯检查并列出清单的做法，虽然看似细致，但索赔
