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二手房交易贷款应提交的资料 1、 申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。 2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份,如申请人与配偶不是同一户口的,需另附婚姻关系说明。 3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。 4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份。 5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份。 6、借款申请表1份:个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款
一、贷款逾期要多久才会被起诉成功 贷款逾期一天就可以起诉,但要满足起诉的条件才会被起诉成功。 一般情况下出借人会先进行催告,经催告后仍拒不还款的出借人会起诉借款人。 《民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申

买二手房贷款

2024-09-26
什么是二手房贷款 二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。 买二手房贷款的条件 (一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间; (二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (三)具有良好的信用记录和还款意愿; (四)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (五)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文
怎么办理二手房贷款 (一)贷款申请及初步评估。 手续和文件: 1、交申请表,卖方产权证(复印件)、买方收入证明及身份证复印件(核对原件); 2、房屋估价; 3、交购房意向书。 (二)资料调查、贷款批复及贷款受理。 手续和文件: 1、调查及审批; 2、初步回复(贷款额及年限); 3、签购房抵押贷款合同; 4、办理授权委托书公证; 5、预签保单。 (三)房屋以及抵押登记。 手续和文件:买卖双方或委托律师所到房管局办理(带备产权证、身份证原件)。 (四)发放贷款。 手续和文件:买卖双方缴清保险费、律师
什么是二手房商业贷款 个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向银行申请的贷款,即为二手房商业按揭贷款。 二手房商业贷款的条件有哪些 不同银行对二手房商业贷款的申请条件有不同的要求,但一般都包括以下几项: 1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的信用记录和还款意愿; 4、具有稳定
二手房商业贷款需要哪些材料 买方需提交的资料:身份证原件(夫妻双方);暂住证原件(外地人口);户口簿原件(夫妻双方);婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明);收入证明或偿债能力证明(固定格式);所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示);学历证明复印件(大专以上提供);相关费用。 卖方应提交的资料:身份证原件(夫妻双方);暂住证原件(外地人口);户口簿原件(夫妻双方);婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明);配偶/共有人同意出售证明(固定格式);房屋产权证原件;出售已购公房、央产房、经济适用住
什么是二手房公积金贷款 二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。 相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。 二手房公积金贷款的条件 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房
二手房公积金贷款需提交哪些材料 1、住房公积金联名卡(原件); 2、有效身份证明(原件及两份复印件); 3、已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件); 4、二手房买卖合同(原件及一份复印件); 5、原《房地产证》及卖方身份证复印件(一份复印件); 6、所有贷款申请人家庭成员房产查询证明(原件); 7、购房首期款凭证(原件及一份复印件); 8、还款账户(受托银行借记卡或存折,原件及一份复印件); 9、非本市户籍家庭提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件); 10、父母做共同申请人或共同还
二手房贷款的条件是什么 1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。 2、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。 3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。 4、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋,贷款成数降低,甚至可能不予贷款。 5、贷款人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。所以,买房人在正式签约前,应拿
买二手房贷款需要什么条件 具体来说,二手房贷款需要的条件有很多,包括适用对象、范围 1、二手房贷款的适用对象 (1)已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余二手房房款能力的购房人。 (2)各类中介公司、物业公司和开发商。 2、二手房贷款的范围: 二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房,包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、经济适用房。 二手房贷款需要的材料有哪些 1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3、收入证明(

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