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抵押房产贷款买房条件 抵押房产贷款买房需要满足以下条件: 1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 抵押房产贷款买房所需材料 抵押房产贷款买房需要提供以下材料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房协议书正本; 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,
抵押房产贷款条件 抵押房产贷款必须满足以下条件: (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规
抵押房产贷款条件 抵押房产贷款需要满足以下条件: (一) 借款人资格 1、有合法的身份,抵押人应具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;对抵押房地产拥有所有权,并领有所有权凭证; 2、法人应具备独立核算、自负盈亏能力,且具有房地产开发权。同时,银行可要求企业提供验资证明。财务报表等资料审查抵押人的资信状况。 3、在对借款人审查的同时也要审查承押人是否具有承押资格; (二)抵押物易于保值,易于变现。抵押物要符合国家有关规定,不得抵押的房地产不能用于贷款抵押。
法人可以做贷款担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,都可以作为担保人。不过企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。所谓担保人,又称保证人,是指第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人就是担保人。包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。 免责声明:本站部分转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。那么,买房对住房公积金贷款申请条件是什么,法律有何规定? 网友咨询:我老婆在格力集团上班,交公积金有半年左右,而我现在需要买房,请问这种情况下可以用公积金贷款吗?住房公积金贷款申请条件是什么? 北京腾凯律师事务所马志良律师解答: 买房住房公积金贷款申请的条件如下: 1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。 2、具
法人代表和法人是两个完全不一样的概念,法人是一个组织体,涉及到多数人,法人代表仅仅是一个人,一个个体,一个自然人,一个为法人实施事物的自然人,那么,公司法人能贷款吗,需要满足什么条件? 网友咨询:生活实际中公司法人能贷款吗? 陕西至正律师事务所费光丽律师解答: 生活实际中公司法人能贷款,但是得满足一定的条件,申请贷款的企业在工商管理部门注册成立的时间需要达到1年以上,且正常经营,企业法人需要在贷款经办行开立账户,并办理结算及信贷业务至少1年,企业近半年的开票额在150万元左右。 公司法人申请贷
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。那么,买新房不让用公积金贷款怎么办,哪些情况不能用公积金买房? 网友咨询:住房公积金不能买房了吗,哪些人不能用公积金贷款买房? 上海众华律师事务所崔东明律师解答: 一般购房都是可以使用住房公积金的,除非房子没有正规的手续,第一步需要核实原因,向当地房管部门咨询一下情况。找开发商协商解决。如果自己确实想使用公积金贷款的方式可
小额贷款公司是由自然人,企业法人与其他社会组织投资设立,不吸收公众存款,经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。与银行相比,小额贷款公司更为便捷、迅速,适合中小企业、个体工商户的资金需求;与民间借贷相比,小额贷款更加规范、贷款利息可双方协商。 网友咨询: 去年5月因为急需用钱,小额贷款贷39800元分期两年要还款57000元,请问这个利率合不合法?可不可以不还?我当时借款只借了39800但是合同金额写的51180元。 徐永平律师解答: 一般以实际收到的金额作为本金。题主借款的年利率(按本
贷款现如今不仅与购物息息相关,更是渗透到了生活中各处,而网络贷款的诞生,更是方便了诸多的人民群众。而其中的校园网贷更是使学生们体会到了相当大的便利,但是许多大学生网贷还债还不起,导致追债的人找到了学校甚至家里,给个人和家庭带来了巨大伤害。 网友咨询: 因为一开始在网上被骗,为了不让父母知道我就自己在网上贷款平台贷款!现在发现没能力还钱,好着急啊,怎么办啊。如果不还会怎么样?会坐牢么? 山东坤拓律师事务所赵子辉律师解答: 1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。
民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动,主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间,以及法人或其他组织相互之间,以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。那么,私人贷款受法律保护吗,哪些情况不受法律保护? 网友咨询:私人贷款受法律保护吗? 浙江嘉瑞成律师事务所周佳华律师解答: 民间私人之间的借贷是合法的,受法律保护。但民间借贷的利率不能超过国家限定的标准,超过限定标准的,超过部分,不受法律保护。 不受法律保护的情形: 一、贷款年利率高于36%; 二、没明确约定利息;

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