你的位置:365法律网 > 话题标签 > 注意事项

注意事项 相关话题

TOPIC

购房合同的内容 1﹑房屋 其是经济法律关系中所讲的“标的”,即双方当事人权利义务指向的对象。所售房屋必须是属于卖方所有,倘若是与他人共有房产,必须征得他人的同意才能转移产权﹑出售房屋。 在售房条款里应包括房屋的数量和质量。在数量上应明确计量单位,在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑﹑或是平房,以及房屋坐落的地点﹑房屋的结构﹑房屋的层次,房屋的朝向﹑房屋的面积等等。另外,对于房屋的环境﹑配套设施以及物业管理都必须明确清楚。 2﹑价款 价款是一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价,是买受人最主要
买商品房如何审查开发商资质 根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定,房地产开发公司应具备以下条件: 1、有符合公司法人登记的名称和组织机构; 2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房; 3、注册资金100万元以上,且流动资金不低于100万元; 4、有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员,两名以上持有专业证书的专职会计人员; 5、法律、法规规定的其他条件。 根据以上条件,城市房地产开发企业必须持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》,进行房地产预售必须持有房地
买房交了定金能退 在商品房销(预)售过程中,房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,这已成为习惯做法,并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则,法律认可并保护这种约定定金的行为。 由于商品房买卖合同是属于一种所涉标的额比较大的民事交易,合同的订立需要一个过程,当事人双方为订立合同须做一些必要的准备。对于购房者来讲,其与开发商对于该商品房买卖合同的内容已经基本取得一致,但因为还需筹措资金及办理其他必要的手续、证件等一
现在对于购买二手房来说也是比较常见的,现在的房子价格是越来越高,很多的家庭因为负担不起高额的房价,所以在有能力的情况下会选择购买二手的房子,相对来说这样的房子价格会低一些。那么有关二手房买卖需要的材料有哪些?二手房买卖的注意事项? 网友咨询:现在想结婚,但是买不起新房子,想买二手房,房子已经看好了,买二手房的时候应该注意些什么呢? 北京市英格律师事务所曹露律师解答: 二手房买卖需要的材料: 1.房屋所有权证原件; 2.登记申请书原件(受理窗口提供); 3.申请人身份证明; 4.房屋所有权证上的
一、签订入职协议注意事项 签订入职协议注意事项如下: 1.劳动者应注意了解单位基本情况;明确工作内容、工作地点、劳动报酬; 2.关于试用期的问题要特别注意; 3.劳动报酬的支付方式与支付时间应标注清楚; 4.关于社会保险与住房公积金的约定; 5.入职协议盖章后,劳动者本人和用人单位应各保管一份。 二、入职协议与劳动合同的区别 入职协议与劳动合同的区别在于效力不同。入职协议属于简易合同,即合同形式上为纸条、单页入职协议等,内容上仅约定了劳动者的工资标准、工作时间、工作岗位等单一内容,并未根据《劳动
1、解除合同行为生效要件是合同一方存在预期违约、迟延履行或是合同双方约定的其他违约行为。是守约方独立于违约方实行的单方民事行为; 2、解除合同应有时限规定,当违约方的不作为导致对方权利丧失或利益损失时,守约方必须在合同约定期限内发出解除合同通知书; 3、解除合同通知书到达违约方后即可生效。 《中华人民共和国劳动合同法》(下称“《劳动合同法》”)第四十三条明确规定,用人单位单方解除劳动合同,应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的,工会有权要求用人单位纠正。用人单
租房合同的内容 租赁合同应当具备以下条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同的条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其他条款。 签订租房合同的注意事项 (一)房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物即合同约定的房屋享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出
(一)明确借款用途。 借款人的借款用途关系到银行的风险以及审核是否通过, 借款人应在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款, 这样可以使银行以及担保人知道借款的真实用途, 对保护担保人的权益而言更为公平。 (二)借款合同要由借款人填写。 根据《合同法》的有关规定,借款合同是双方当事人真实的 意思表示,双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的,借款合同即告成立。 银行合同一般都是格式合同, 提供格式条款的一方也就是银行,应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务, 并采取合理的方式提请对方注意
商品房交房的条件 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 1、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。 2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。 3、办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称“大产证”。实际上只要取得“大产证”,就必须具备一、
发生交通事故后,关于赔偿金额如果协商不好,最后只有走司法诉讼程序了。交通事故是民事侵权案件。它适用民事诉讼法规定的审判程序。审判程序有一审普通程序、简易程序、二审程序、特殊程序、审判监督程序、执行程序等程序。那么交通事故的民事诉讼注意事项有什么,是怎样的? 网友咨询: 交通事故的民事诉讼注意事项有什么,是怎样的? 山西盛道律师事务所成静婷律师解答: 交通事故起诉的注意事项: 1、谁是原告,有谁来主张权利。当交通事故造成了人身伤害,要求赔偿的应由受害者本人向人民法院提起诉讼;如发生死亡事故,应由

Powered by 365法律网 RSS地图 HTML地图

合作邮箱:tuolongfei@foxmail.com