起诉离婚有什么注意事项，起诉离婚的注意事项有哪些？
2024-09-20诉讼离婚制度，适用于当事人双方对离婚有分歧的情况，包括一方要求离婚而另一方不同意离婚而发生的离婚纠纷;或者双方虽然同意离婚，但在子女和财产问题上不能达成一致意见、作出适当处理的情况。那么起诉离婚有什么注意事项，起诉离婚的注意事项有哪些？ 网友咨询： 起诉离婚有什么注意事项，起诉离婚的注意事项有哪些？ 黑龙江旭佳律师事务所王凤玲律师解答： 第一、诉讼离婚有着法定的必要条件，即感情确已破裂，调解无效； 第二、在诉讼活动中，人民法院对争议处理起主导作用，它要对当事人提出的离婚请求和理由进行审查，是否
转租的注意事项有哪些，是什么？
2024-09-19租来的房屋因为事业变动、家庭或个人因素无法继续租赁下去，但房租合同又还没有到期，提前终止租赁或违约的情况下，很多人就想到了转租。那么转租的注意事项有哪些，是什么？ 网友咨询： 转租的注意事项有哪些，是什么？ 江苏环科园律师事务所刘培辰律师解答： 转租的注意事项： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三
分居协议的注意事项是什么，分居协议有哪些注意事项？
2024-09-19分居协议使夫妻双方暂时分离，各自冷静，避免不必要的冲突，并反省除离婚外是否有其他解决问题的途径，这种方式避免一时冲动而去离婚的情形。那么分居协议的注意事项是什么，分居协议有哪些注意事项？ 网友咨询： 分居协议的注意事项是什么，分居协议有哪些注意事项？ 福建闽荣律师事务所吴世玉律师解答： 1、规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。 2、协议中要说明子女由谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使 3、可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，
二手房交房时注意事项
2024-09-18二手房什么时候交房 二手房买卖的交房时间没有明确的法律规定，所以一般二手房交房时间以二手房买卖的补充协议的约定为准，但是约定的内容不得有违法律的相关规定。如果二手房买卖涉及到中介就需要三方协商交房的具体时间，如果只是两方就只需双方商定即可。如果跟出卖方和中介约定的交房时间不一致，那么就应以合同约定为准。如果二手房出卖方逾期交房就应该承担违约责任了。 二手房交房的程序 二手房交房的十大步骤： 一、设施设备清点 由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当
期房预售合同注意事项有什么，有哪些？
2024-09-18开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，在这一期间的商品房称为期房，购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么期房预售合同注意事项有什么，有哪些？ 网友咨询： 期房预售合同注意事项有什么，有哪些？ 环周（北京）律师事务所王洪军律师解答： 购房签合同应注意的有： (1)关于房屋面积方面的条款。 (2)关于价格、收费、付款额同的条款。 (3)关于房屋质量的条款。 (4)关于售后物业管理的条款。 (5)关于履行合同的期限和方法的条款。 (6)关于产权登记的条款。 (7)关于税费负担
购房定金的注意事项有什么，是哪些？
2024-09-18买房时，一旦确定购房，开发商都会催促你交付定金，因为定金是具有法律效力的，一旦交付，就算后期没能购得房子，也很难再退还。那么购房定金的注意事项有什么，是哪些？ 网友咨询： 购房定金的注意事项有什么，是哪些？ 上海市志致远律师事务所李自洁律师解答： 注意下列问题： 1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。 2、明确约定好定金哪些情况不退还，哪些情况可以退还。 3、看清是定金、订金还是预付款。 《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》
公司法人代表的注意事项主要有哪些，是什么？
2024-09-17公司法人代表具有完全的民事行为能力和民事权利能力，以公司的名义，代表公司行使负责人的职权。法人代表需要对自己和公司负责。那么公司法人代表的注意事项主要有哪些，是什么？ 网友咨询： 公司法人代表的注意事项主要有哪些，是什么？ 福建汇德（厦门）律师事务所陈熠律师解答： 依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。 法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成
集资房买卖合同注意事项是什么，有哪些？
2024-09-17依据我国房屋登记办法的规定，购买集资房时需要集资房具有完整的产权，这是房屋买卖登记的必要条件，集资房的完整产权的，就能购买。那么集资房买卖合同注意事项是什么，有哪些？ 网友咨询： 集资房买卖合同注意事项是什么，有哪些？ 云南海泰廌合律师事务所周剑宏律师解答： 集资房买卖合同注意事项： 1、合同签订的内容要完整。 2、集资房要看卖方（拥有人）是否具有全部产权。 3、应核实房屋权属，应写明是否共有财产，是否存在房屋抵押或其他权利。 4、房屋质量。 5、约定税费的承担方式。 6、承租人优先购买权。
