购买期房的注意事项有哪些，购买期房有哪些注意事项？
2024-08-12由于期房的价格相对比较低，挑选的余地较大，颇受购房者青睐。但买期房也存在着诸多的购房风险，为了避免购房者在购买期房中发生纠纷，购买期房的一些事项还是要注意的，那么购买期房的注意事项有哪些，购买期房有哪些注意事项？ 网友咨询： 购买期房的注意事项有哪些，购买期房有哪些注意事项？ 河北十力律师事务所王琳律师解答： 期房买卖注意事项有： 1、看开发商的五证是否齐全； 2、看开发商的营业执照； 3、认证开发商资质； 4、重视不可抗力因素； 5、要求开发商将承诺写入合同。 根据《最高人民法院关于审理商品
企业破产债权申报注意事项是什么，债权申报有哪些注意事项？
2024-08-12破产债权是依破产程序启动前原因成立的，经依法申报确认，并得由破产财产中获得清偿的可强制执行的财产请求权。那么企业破产债权申报注意事项是什么，债权申报有哪些注意事项？ 网友咨询： 企业破产债权申报注意事项是什么，债权申报有哪些注意事项？ 上海段和段（成都）律师事务所王正渊律师解答： 一、申报的时间规定：债权人应当在收到通知后三十日内，未收到通知的债权人应当自公告之日起三个月内，向人民法院申报债权。逾期未申报的，视为自动放弃债权。 二、申报需要提供的资料： 1、信用社企业法人营业执照； 2、法定代
售房合同的注意事项是什么，售房合同有哪些注意事项？
2024-08-12房屋交易的过程当中，很多人都会和卖方签订了一份售房合同，这份合同经过双方的签字确认之后，是有法律效力的，双方会承担一定的法律责任。所以签订售房合同的时候一定要细心，那么售房合同的注意事项是什么，售房合同有哪些注意事项？ 网友咨询： 售房合同的注意事项是什么，售房合同有哪些注意事项？ 北京市东方律师事务所贾雪涛律师解答： 售房合同注意事项具体如下：(1)买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。(2)房屋的、性质、面积、结构、格局、装修等情况；产权归属，房屋是否属于
小产权二手房交易注意事项
2024-08-11小产权房有产权吗 “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。 小产权二手房有哪几种 小产权二手房主要有以下三种：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。 “已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。 “
约定办理房产分割有哪些注意事项，房产分割的注意事项是什么？
2024-08-10房屋只有一个所有权，在房产证上登记的名字就是房屋产权的真正所有人。那么约定办理房产分割有哪些注意事项，房产分割的注意事项是什么？ 网友咨询： 约定办理房产分割有哪些注意事项，房产分割的注意事项是什么？ 四川法锐律师事务所邓小琳律师解答： 约定办理房产分割有以下注意事项： 1、房屋地址准确。 2、产权比例要明确。 3、分配可定惩罚性约定。 4、写清日期、署名。 5、产权赠与要过户。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照
房屋租赁房东的注意事项有什么，房屋租赁房东有哪些注意事项？
2024-08-10现在房价比较昂贵，所以大多数人都会选择租房，这样可以节约生活成本，但是租房也有租房的困扰，也有很多的注意事项，也是不省心的，在生活中，租房的纠纷也是有很多的，那么房屋租赁房东的注意事项有什么，房屋租赁房东有哪些注意事项？ 网友咨询： 房屋租赁房东的注意事项有什么，房屋租赁房东有哪些注意事项？ 北京尚勤律师事务所刘尚发律师解答： 房屋租赁房东的注意事项： 1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。 2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期。 3、签订书面的
中介租房有哪些注意事项，中介租房的注意事项是什么？
2024-08-09相信大家在外工作都会租房子，一般着急入住的话，最快的就是找中介租房，但是中介租房不仅需要中介费，还有许多细节需要注意，那么中介租房有哪些注意事项，中介租房的注意事项是什么？ 网友咨询： 中介租房有哪些注意事项，中介租房的注意事项是什么？ 山东隆润律师事务所江佳蓉律师解答： 1.找中介租房子首先要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商管理机构查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。 2.而且，租房子不要过于依赖房产中介公司，要搞清楚所租房屋是与房
代位权起诉书怎么写，注意事项有哪些？
2024-08-09债权人代位权属于债权的对外效力，突破了债的相对性，涉及第三人的权利。代位权是债权的一种法定权能，无论当事人是否约定，债权人都享受此权利。那么代位权起诉书怎么写，注意事项有哪些？ 网友咨询： 代位权起诉书怎么写，注意事项有哪些？ 四川穗诚律师事务所漆欢律师解答： 代位权起诉书内容： 1、列明诉讼主体。写明原告和被告姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式等基本信息。 2、案由和诉讼请求。 3、事实及理由。 注意事项： 1、代位权仅限于以诉讼的方式行使； 2、债权人为原告、次债
买新房签订合同时应该注意什么问题，签订合同的注意事项有哪些？
2024-08-07购置新房是很多人都会经历的事情，尤其是第一次购置新房的人，会遇到很多无从下手的事情，特别是在签合同的环节，不知道要注意什么而吃亏。那么买新房签订合同时应该注意什么问题，签订合同的注意事项有哪些？ 网友咨询： 买新房签订合同时应该注意什么问题，签订合同的注意事项有哪些？ 山东畅海律师事务所夏仲斌律师解答： 买新房签订合同时应该注意的问题如下： 1、使用规范的合同文本； 2、明确相关费用由谁出； 3、广告内容写入补充条款。 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应
房产过户注意事项是什么，房产过户有哪些注意事项？
2024-08-07房产过户简单来说就是把房子过户给另一个人，这套房子就不属于自己了，不过我们在过户的时候会产生一定的费用的，而且在过户的时候也会有很多注意事项，那么房产过户注意事项是什么，房产过户有哪些注意事项？ 网友咨询： 房产过户注意事项是什么，房产过户有哪些注意事项？ 贵州行者律师事务所王彬律师解答： 房产过户注意事项： 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件； 2、若非住
