注意事项相关话题

签离婚协议的注意事项有哪些，是什么？

2024-11-27

离婚是一个很漫长的过程，除非是夫妻双方可以协商达成一致，不然走诉讼离婚，必然就是复杂的。而在整个离婚过程中，需要当事人注意的地方很多，那么签离婚协议的注意事项有哪些，是什么？网友咨询：签离婚协议的注意事项有哪些，是什么？浙江百畅律师事务所魏中运律师解答： (1)、必须双方自愿。非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议是无效的。比如对财产协议的某部分不签就要杀害对方、或对方的亲属，被逼方无奈签署的部分。 (2)、应由双方亲自签署，不得由他人代签。 (3)、协议内容不能违反法

婚姻

房屋转租注意事项

2024-11-25

房屋可以转租的情形合法的转租须符合两个必要条件：（一）转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。（二）转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。房屋转租应注意什么（一）须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人

房产

中介租房注意事项

2024-11-24

中介租房的注意事项（一）虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。（二）订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。（三）违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房

房产

房屋验收注意事项

2024-11-23

房屋验收的标准（一）全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。（二）公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。（三）各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。（四）屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。（五）户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺

房产

签订劳动合同的注意事项有哪些，是怎样的？

2024-11-23

办理员工入职手续，是HR管理工作中极为重要的环节，如果HR不具备防范风险的意识，在往后的用工过程中可能会滋生很多隐患。那么签订劳动合同的注意事项有哪些，是怎样的？网友咨询：签订劳动合同的注意事项有哪些，是怎样的？国浩律师（南京）事务所鞠醒柳律师解答：签订劳动合同的注意事项： 1、劳动者首先要弄清单位的基本情况； 2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点； 3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立

劳动

收房注意事项

2024-11-22

收房的程序是怎样的 1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 2 、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。 3 、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。 4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。 5 、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差

房产

在处理交通事故时的注意事项有什么，该如何处理交通事故？

2024-11-21

随着社会的发展，我国的货车和私家车保有量越来越多，道路交通事故层出不穷。我们很多人从来就没有处理过交通事故，也不知道交通事故的处理流程，以至于在发生交通事故之后有些茫然，甚至可能会做出一些错误的选择，所以在处理交通事故时的注意事项有什么，该如何处理交通事故？网友咨询：在处理交通事故时的注意事项有什么，该如何处理交通事故？江苏明盈律师事务所张健律师解答：在处理交通事故时的注意事项如下： 1、被车撞后，我们应该第一时间打开车辆的危险警告灯并在车后设置危险警告标识，防止后车追撞，保障车内乘客

交通

签装修合同注意事项

2024-11-15

装修合同的内容有什么（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；（四）装饰装修工程保修的内容、期限；（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同的生效时间；（九）双方认为需要明确的其他条款。签装修合同应注意什么现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠

房产

彩礼返还的注意事项有哪些，是什么？

2024-11-15

当今社会，婚姻对双方的约束已经完全淡化了，更不再会受到社会、家族、礼义廉耻等条条框框的限制，结婚离婚，完全可以凭借自己的意愿，那么彩礼返还的注意事项有哪些，是什么？网友咨询：彩礼返还的注意事项有哪些，是什么？广西桂港律师事务所吴伟光律师解答：彩礼返还的注意事项：一、解决彩礼纠纷时应遵循的原则。二、结婚前给付彩礼的，必须以离婚为前提，才能考虑支持返还请求。三、必须是当地确实存在婚前给付彩礼的习俗。四、要区别彩礼给付时当事人的主观意愿。五、给付彩礼后办理了结婚登记，但双方并未真正

婚姻

装修房子注意事项

2024-11-15

装修房子注意事项房屋装修应注意以下几点：（一）要先仔细了解材料，不要一味砍价。在做家装之前，最好到建材市场转转，仔细了解一下各种材料的性能与价格，然后再做决定，而不要一味和家装公司砍价，价格砍得太低，那得到的结果只能是假冒的材料、低劣的工程。（二）不懂不要乱指挥工人做活儿。在家装中常常出现业主不懂装懂对工人进行瞎指挥而导致纠纷的事。所以如果对工人的施工有疑问，最好找一个比较懂行的朋友帮忙看看，这样既容易分清责任，也能避免盲目施工而给自己造成不必要的损失。（三）主材最好自己去买。在家

房产

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