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交通事故发生后,在解决过程中发生了了纠纷,双方无法就纠纷达成一致意见的时候,就可以拿着足够的证明材料去起诉对方,通过法律来解决这起纠纷进而帮助维权。那么,哪些交通事故纠纷可以起诉,向哪个法院起诉? 网友咨询:哪些交通事故纠纷可以起诉,向哪个法院起诉? 北京华泰(天津)律师事务所王春香律师解答: 1、当事人因道路交通事故损害赔偿问题提起民事诉讼时,除诉状外,还应提交公安机关制作的调解书、调解终结书或者该事故不属于任何一方当事人违章行为造成的结论,交通事故责任认定书,以及其他。人民法院对于符合民事
房屋买卖中的定金主要是起到一个约定担保的作用,是为了防止合同一方不履行合同条款。那么,如果发生定金纠纷,该怎么办呢? 网友咨询:买房之前交付了定金,后来因为种种原因不想买了,结果定金不退,定金和订金有什么不同? 上海市祥华律师事务所祥华律师解答: 定金是我国《担保法》明确规定的一种担保方式。根据定金的性质不同,可以将其划分为违约定金、立约定金、解约定金、成约定金、证约定金多种类型,其中最为常见的是违约定金和立约定金。 定金,简单的说就是预先给付开发商的金额,需要注意的是如果购房者违约,定金不会
离婚的时候一方有过错的话是需要搜集证据之后才能获得离婚赔偿的,对于婚外情、第三者一直都是婚姻的大敌,很多人收集对方婚外情证据,以便在未来离婚时处在有利的地位。那么,出轨偷拍证据是否侵犯隐私权,证据有法律效力吗? 网友咨询: 李某与商人胡某经人介绍相识并结婚。婚后李某辞去工作成为家庭主妇,聚少离多的生活让两人感情出现问题。随着胡某生意越做越大,夫妻之间沟通较少,夫妻感情也越来越淡,经常为生活琐事争吵。后来李某向法院提出离婚,并表示胡某有出轨行为,对婚姻破裂应负主要责任。为此,李某向法院提交了一组
双方是基于相互之间的信任而签订债权债务合同的,所以一般来说债务人理应履行债务。如果债务人违约,不履行合同,会产生什么法律效果呢?贵州兑诚律师事务所陈昌杰律师解析。 一、债务不履行的效力 (1)债务人免除履行债务的义务。如果为全部不能,则债务人可全部免除义务;如果为一部不能,则债务人免除不能部分的债务。如果为永久不能,债务人不再负履行义务;如果为一时不能,则除非以后的履行对债权人已无利益,债务人仍不能免除履行义务。 (2)在合同之债中,债权人可因债务人的履行不能而解除合同,并要求损害赔偿。 (3
商品房的买卖不同于其它日常生活消费品的买卖,因为其交易周期长,涉及资金量大,技术问题多,权利义务关系复杂,所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因,可能导致退房的情况出现。那么,开发商擅自变更规划是可以的吗? 网友咨询:开发商私自改规划违法吗,业主可以退房吗? 北京至普律师事务所史文翠律师解答: 开发商不能擅自改变小区规划,擅自改变规划是违法的。开发商未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。 商品房的规划、设计,是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的,在房地产开发过程
我们国家存在着不同的行业,比如说保险经纪行业,就需要成立一个保险经纪公司,当然对于这个公司来说,法人是非常有必要的,那保险经纪公司法人要求是怎样的? 网友咨询:保险经纪公司法人资格? 广东联建律师事务所王劲松律师解答: 保险经纪公司法人要求是: 一、具有完全民事行为能力; 二、有企业所在地正式户口或临时户口; 三、具有管理企业的能力和有关的专业知识; 四、从事企业的生产经营管理活动; 五、产生的程序符合国家法律和企业章程的规定; 六、符合其他有关规定的文件。 王劲松律师解析: 根据我国公司法的

购房税费计算

2024-12-10
购房交哪些税费 对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人买卖住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。 一手房购置相关税费开发商在销售房屋时,所告知购房者所购房屋的总价中并不包括房款以外还需要缴纳的其他各种税费。所以对于购房者来说,在房款之外还需缴纳的税费主要包括:首先,在交完首付款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5‰交纳。然后,在选择贷款方式后,购房者在办理贷款手续的同时,还可能需要缴纳以下费用: 其一,保险费。购房总价乘以贷款年限乘以0.1%
非法占有是指行为人实施犯罪行为时客观上对财物的实际非法控制状态和主观上企图通过危害行为达到对财物实际非法控制的目的而不是要求行为人对财物的永久控制。 网友咨询: 2021年3月21日9时许,李俊清与田高粮在北京市昌平区天通苑东区天通仁和医院大门西侧盗窃王某1停放于此的金箭牌两轮电动自行车一辆。经鉴定,被盗电动车价值人民币2500元。 2021年3月23日11时许,李俊清与被告人杨树进在北京市昌平区北七家镇未来科技城中铁十六局工地门口盗窃闫某停放于此的海戈牌电动自行车一辆。经鉴定,被盗电动车价值
债权人与债务人之间的债务关系可能会因为某些原因得到免除,债务免除的方式也是多样的。为给您介绍债务免除协议书的效力、债务免除协议的法律效果、债务免除的界定,希望能对大家提供帮助。 一、债务免除协议书的效力 1、免除发生债务绝对消灭的效力。 因使债务消灭的结果,债务的从债务如利息债务、担保债务等,也同时归于消灭。债务全部免除的,债务全部消灭;债务一部分免除的,则仅该免除部分消灭。债权人向连带债务人中的一人免除债务,而无消灭全部债务的意思表示的,除该债务人应分担的部分外,其他债务人仍不免除其责任。主
对于已确诊的员工以及在观察期和隔离期的员工考勤方法为: 1、对已确诊的员工,在患病期间,不得解除劳动合同,医疗期内企业支付的病假工资标准不得低于最低工资标准的80%;企业职工因患病或非因工负伤医疗期满后,用人单位不得立即与劳动者解除劳动合同关系。2、对于观察期、隔离期的员工应按“出勤”执行。 【法律依据】 根据《劳动法》第二十九条,劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同: (一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; (二)患病或

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