我们知道不动产证是很重要的，很多时候我们都要用到不动产证，所以一般人们买房后马上就会办理不动产证。那么办理不动产证需要哪些证件，办理不动产证的证件有哪些？ 网友咨询： 办理不动产证需要哪些证件，办理不动产证的证件有哪些？ 河北天诚佳信律师事务所郝淑巧律师解答： 办理不动产证，需要提供的证件有： （1）盖章的申请表； （2）房屋买卖合同； （3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； （4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； （5）专项维修资金专用收据； （6）契税完
二手商品房一般需要办理什么手续，二手商品房办理的手续是什么？
2024-08-05二手房买卖在我们生活中也比较常见，简单的说就是把房屋所有权转交给他人的民事法律行为。当然，二手房买卖是需要进行一定的过户手续登记才能生效的。那么二手商品房一般需要办理什么手续，二手商品房办理的手续是什么？ 网友咨询： 二手商品房一般需要办理什么手续，二手商品房办理的手续是什么？ 北京市格平律师事务所霍春霞律师解答： 总体来说，买房大概要遵循的手续是： 1、交定金签订定房协议； 2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同； 3、所在地房地产交易备案科备案； 4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办
什么情况房屋无法办理确权登记，不能办理确权登记的情况是什么？
2024-08-05房屋确权在很多地区已经接近尾声了，相信已经有了很多的朋友拿到了相关的证书，对于比较偏远地区可能才开始，农民朋友们可能也还不是很了解这方面的信息。那么什么情况房屋无法办理确权登记，不能办理确权登记的情况是什么？ 网友咨询： 什么情况房屋无法办理确权登记，不能办理确权登记的情况是什么？ 广西协约律师事务所覃健保律师解答： 无法办理确权登记的房屋有： 1、乱占耕地建房； 2、违反生态保护红线管控要求建房； 3、城镇居民非法购买宅基地； 4、小产权房，通常意义上的小产权房是指农村集体土地上建设，未缴土
企业经营过程中，如何办理分公司的设立登记？
2024-08-05当公司实力达到一定程度，设立分公司是最常见的方法，毕竟设立分公司的好处众多，那么在企业经营过程中，如何办理分公司的设立登记？ 网友咨询： 企业经营过程中，如何办理分公司的设立登记？ 北京中闻（南宁）律师事务所黄琳律师解答： 设立分公司，首先必须根据公司章程的规定由公司的权力机构作出决议；其次要选定分公司的住所，取得使用住所的权利；然后向分公司所在地的公司登记机关提出设立申请。具体流程有： 1、核名；2、办理工商营业执照；3、刻章；4、办理组织机构代码证；5、到国、地税局办理税务登记证；6、银行
办理股权转让，需要去哪些部门办理？
2024-08-02股权是股东在初创公司中的投资份额，即股权比例，股权比例的大小，直接影响股东对公司的话语权和控制权，也是股东从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利以及分红比例的依据。那么办理股权转让，需要去哪些部门办理？ 网友咨询： 办理股权转让，需要去哪些部门办理？ 河南鑫苑律师事务所刘莉律师解答： 到工商部门办理。个人应该去工商局办理股权转让，需要提交变更登记申请书、转让的主体资格证明等材料。 权需要召开新股东会议，经过新股东会表决同意，任命新股东的相关职务，表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行；
商品房在办理房产证时，房产证逾期违约金怎么算？
2024-07-31实践中，老百姓购买房屋时不仅面临延期交房的风险，也存在延期办理房屋权属证书的法律风险。面对此问题，购房者可以要求开发商承担逾期办证的违约责任，那么商品房在办理房产证时，房产证逾期违约金怎么算？ 网友咨询： 商品房在办理房产证时，房产证逾期违约金怎么算？ 北京市鑫诺律师事务所黄文盛律师解答： 房屋买卖违约要赔偿一般是按双方的约定来进行给予，如果没有约定的话，那么可以按法定的条款来进行支付，而且违约的金额不能超过实际损失额的百分之三十，这样才能依法的受到法律的保护。 房屋买卖违约的情形：1、不能履
买房后，办理房屋预告登记需要哪些手续？
2024-07-30以前买房子并没有涉及到预告登记这一步，但现在房地产市场的交易越来越规范化了，房产交易的过程中就多出了一些新的步骤，这也是为了保障交易的顺利进行，毕竟买房子会花掉一个家庭大半辈子的心血，必须要降低交易的风险，那么买房后，办理房屋预告登记需要哪些手续？ 网友咨询： 买房后，办理房屋预告登记需要哪些手续？ 北京京平律师事务所王奇兵律师解答： 1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记； 2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于
异地可以办理结婚登记吗？
2024-07-30如果双方都是外地人，这种情况是不能在异地领结婚证，必须在男女任何一方户口所在地的民政局才可以登记结婚。在登记结婚时男女双方需要带上两人的户口本、身份证(原件)到民政局登记结婚。 网友咨询： 异地可以办理结婚登记吗？ 北京天用律师事务所张秋实律师解答： 如果双方都是外地人，这种情况是不能在异地领结婚证，必须在男女任何一方户口所在地的民政局才可以登记结婚。在登记结婚时男女双方需要带上两人的户口本、身份证(原件)到民政局登记结婚。 北京天用律师事务所张秋实律师解析： 办理结婚登记的内地居民应当出具下
