买房交了定金能退吗 按照目前的法律规定，只有因为开发商的过错导致房屋合同不能签订时，购房者才能把定金要回来。从法律效力上说，商品房认购书中约定定金，对于买卖双方都具有同等约束力，但是实际上购房者承担定金罚则的可能性要比开发商大得多。在认购阶段，购房者仅对房屋的大致情况有所了解，买卖双方并未就合同条款进行任何实质性磋商。而一旦进入正式合同的谈判阶段，购房者有可能会发现合同条款的内容与自己最初的设想差距甚远。在这种情况下要求购房者承诺一定与开发商签署买卖合同，显然是不公平的。 在此，我们为购房者提供

日常生活中，有的租客由于着急找房，在租房看房的过程中，发现不错的房源时，经房东或是中介提醒以防好房源被抢，就先交付定金。此时一般只签订金协议，并没有签租房协议。但是之后租客又看到了更好的房源，或者有其他原因不想租了，那这租房定金能退吗？ 网友咨询： 租房定金能退吗？没签约合同，只是一晚上就后悔了可以退吗？我找的是中介，我今天就想找她要。 北京市京师律师事务所周国志律师解答： 没签合同就可以退。但也存在房东不承认的情况。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征： 1.定金具有从属性：定金随着合同

定金不可退，订金可以退。 1.定金，又称作为保证金，是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 定金款项是不退还的。不过当定金交纳的数额超过合同标的额度的20%。 定金也是有法律效应的：如，当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保；债务人履行债务后，定金应该抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 2.订金又称预付款。初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在