二手房买卖中放弃定金后，还要赔偿违约金吗？
2024-11-19违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么，二手房放弃定金后，还要赔偿违约金吗？ 网友咨询：二手房放弃定金还要违约金吗？ 江苏名俱扬律师事务所滕守文律师解答： 二手房放弃定金一般是不需要赔偿违约金的。当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履
购房的定金能退还吗，定金是否退还取决于哪些因素？
2024-11-15定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。那么，购房的能退还吗，定金是否退还取决于哪些因素？ 网友咨询：购房定金是否退还取决于哪些因素？ 北京市京师（大连）律师事务所金延峰律师解答： 购房定金是否退还取决于： 1、如果在正式购房合同签订之前，买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返
购房定金一般什么时候交，购房定金可以退吗？
2024-11-04定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，那么，购房定金一般什么时候交，购房定金可以退吗？ 网友咨询：定金与订金到底有什么区别？ 吉林九辩律师事务所孙伟律师解答： 购房定金一般在看中房子的时候交，提前交纳一部分定金，这个定金是购房者提前认购房子交纳的款项。 1.立约定金，以定金作为签订合同的担保，交纳定金一方拒绝签订合同的，无权要求返还定金；收取定金一方拒绝签订合同的，应双倍返还定金。 2.成约定金，当事人约定以交纳定金为
购房定金罚则的适用条件是什么，如何避免定金罚则？
2024-10-27定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。那么，购房定金罚则的适用条件是什么，如何避免定金罚则？ 网友咨询：什么是购房定金罚则，如何避免定金罚则？ 广东金桥百信律师事务所向春莲律师解答： 购房定金罚则就是因买方的原因导致未能订立商品房买卖合同的，则买方不能收回定金（惩罚购房者）；如因收受定金的卖方的原因导致
订订金和定金哪个可以退还
2024-10-24一、订订金和定金哪个可以退还 定金不能退,订金可以退。 一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。 1、目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。 简单来说就是,你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么你就不用担心,钱肯定能要回来。 2、《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定
定金违约金赔偿金的区别
2024-10-24一、定金违约金赔偿金的区别 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。 违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。 赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成损失的，应给予一定数量货币进行赔偿。 区别：不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须给付另一方违约金;给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损
