双方违约时，定金罚则的适用
2024-09-27一、双方违约时，定金罚则的适用 双方违约时，定金罚则的适用规则是，在双方违约的情形中，如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，另一方就其他事项违约，则仅就前者单方适用定金罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。如果双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，则对二者均适用定金罚则，即一方丧失定金，另一方双倍返还定金，相互抵消后，给付定金的一方当事人可以收回全部或者部分定金。 定金罚则是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的
合同定金和订金哪个能退哪个不能退
2024-09-26一、定金与订金哪个能退哪个不能退 定金不能退，但订金可以退，具体情况如下： 1.订金： 是一个日常用语，在法律上没有明确的规定，它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保，其担保功能是单方的，即仅对交付方适用，对收受方不适用。在司法审判实践中，一般视为预付款，在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金，由双方当事人在合同中约定，但不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金即可，不适用罚则。 2.定金：则是一个法律概念，是指合同当事人于合同订立时，或合同义务履行前，一方向另一方
合同违约了定金可以退吗
2024-09-26一、合同违约了定金可以退吗 合同违约了定金可以退，首先，双方先进行协商，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同
违约金与定金可以同时使用吗
2024-09-26一、违约金与定金可以同时使用吗 违约金与定金不可以同时使用。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 二、定金和违约金有何区别 定金与违约金是不同的。其主要区别有以下几项： 1.根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式。 2
合同纠纷定金怎么处理
2024-09-26一、合同纠纷定金怎么处理 合同定金纠纷可以通过诉讼或者协商以及仲裁的方式处理。 1.定金罚则的适用规则。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 2.实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。 定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。 二、合同纠纷诉讼期为几年 合
同时约定定金和违约金的应该怎么办
2024-09-26一、同时约定定金和违约金的应该怎么办 合同中同时约定违约金和约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 由此可见，合同违约金的计算方法在法律适用上有不同的规定，在实务当中，如果涉及签订网贷合同，双方当事人应注意合理约定违约金条款，如不符合法律规定的违约金范围，即使在诉讼中主张高额违约金，也可能面临诉求不被支持的局面。 二、定金和违约金的区别 定金和违约金的区别： 1.性质不同。 虽然从理论上讲，定金和违约金
退买车定金，4s店要求收回合同收据怎么办
2024-09-26一、退买车定金，4s店要求收回合同收据怎么办 退买车定金，4s店要求收回合同收据的可以收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、定金的分类 定金根据定金的担保对象可以分为以下几类： 1.订约定金 又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数
签订合同定金最多多少
2024-09-26一、签订合同定金最多多少 签订合同定金最多不得超过主合同标的额的百分之二十。定金的数额由当事人约定定金应当以书面形式约定，定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 二、合同定金超过20%是否为无效合同 找法网提醒你，合同定金超过20%不是无效合同。与违约金不同，定金罚则的适用是无需考虑违约行为本身所造成的实际损失，所以对于当事人所提出适用定金罚则超过实际损失而要求调整定金金额的主张，该抗辩是不能得到支持的。 三、签合同交的定金是否能退 签
付定金一般付百分之多少
2024-09-26一、付定金一般付百分之多少 付定金一般付的具体比例需要看合同的约定，但是定金的比例不能违反法律的规定。《民法典》五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、买房交了定金贷款没批下来能退吗 买房交了定金贷款没批下来是否能退要看具体的情况： 1.如果是开发商的原因造成，也即开发商没有取得预
口头协议交了定金有法律效力吗
2024-09-26一、口头协议交了定金有法律效力吗 口头协议交了定金有法律效力。定金合同可以采用口头形式，也可以采用书面形式等形式。但定金合同的成立是自当事人实际交付定金时合同才成立，并且定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十。 法律依据： 《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 二、定金
