房屋质量有问题能否退房？
2024-06-26购房时，面对林林总总的法律问题，购房者往往一筹莫展，比如，房屋质量有问题能否退房呢？ 网友咨询： 房屋质量有问题能否退房？ 海南同玺律师事务所樊薇律师解答： 能退房。 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售的商品住宅承担质量的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之
出卖人交付的货物质量不符合要求如何处理？
2024-06-25买受人尽可能在合同中约定指定有相关专业知识的收货人，对签收货物的外观、质量等进行全面的检查，一旦发现与合同约定不符可采取拒收或者通过留痕的方式在合同约定的检验期限内或法定期限内向出卖人进行反映。 这里需要格外注意的是：买受人在检验期间或质保期内提出质量异议，是其起诉主张质量违约责任的前提。如果买受人在检验期或质保期内没有提出质量异议，在法律上将产生“视为标的物无质量问题”的效果。如果买受人未在期间内提出质量异议，即使标的物的质量问题是真实存在，也可能会产生买受人无法向出卖人主张质量保证责任的后
承揽合同质量问题赔偿范围
2024-06-19承揽合同是律师事务所经常处理的一种合同类型，而在实际操作中，由于各种因素的影响，合同质量问题经常出现。本文将就承揽合同质量问题的赔偿范围进行探讨。 案例： 小明是一家建筑公司的法律顾问，他与一家装修公司签订了承揽合同，要求对公司总部进行装修。然而，装修过程中，装修公司使用了低质量的建材，导致装修效果不符合合同约定，严重影响了公司形象。小明向装修公司提出了赔偿要求，但装修公司拒绝承担责任。于是，小明决定寻求法律援助。 法律条文： 根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，承揽合同质量问题发生时
加工承揽合同纠纷质量不合格
2024-06-19导语：加工承揽合同纠纷是律师事务所经常处理的案件之一，当质量不合格时，双方往往会产生争议。下面我们将通过一个案例来详细介绍这类纠纷的处理。 案例：小明是一家家具公司的老板，他与一家加工厂签订了加工承揽合同，要求加工厂定制一批家具。然而，当家具交付后，小明发现其中有多个家具存在质量问题，比如桌子的腿不平衡、椅子的靠背松动等。小明与加工厂沟通后，加工厂却拒绝承认质量问题，导致双方陷入了纠纷。 法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，承揽合同中的承揽人应当按照约定的时间和质量完成工作，
承揽合同出现质量问题
2024-06-18承揽合同是律师事务所经常处理的案件之一，但有时候在合同履行过程中会出现质量问题，给双方带来不必要的纠纷。本文将结合一个案例，探讨承揽合同中质量问题的处理方式。 案例： 小明是一家工程公司的负责人，他与一家装修公司签订了承揽合同，要求对公司总部进行装修。合同中约定了装修的标准和工期。然而，在施工过程中，装修公司使用了次品材料，导致装修效果远低于预期，同时还延误了工期，给小明公司造成了不小的损失。 小明向律师事务所寻求帮助，律师根据合同内容和相关法律条文，建议小明可以要求装修公司承担责任，赔偿损失
加工承揽合同质量举证责任
2024-06-18加工承揽合同是一种常见的商业合同，涉及到加工商对委托方提供加工服务的情况。在合同履行过程中，如果出现质量问题，涉及到举证责任的问题。下面我们将就加工承揽合同质量举证责任进行分析。 案例： 小明是一家小型服装公司的老板，他与一家加工厂签订了加工承揽合同，要求加工一批定制的T恤衫。但是当T恤衫交付后，小明发现有些衣服有色差、尺码不符等质量问题。小明要求加工厂承担责任并赔偿损失，但加工厂却表示是小明提供的材料有问题导致质量不达标。双方对责任归属产生争议。 法律条文： 根据《中华人民共和国合同法》第七
加工承揽合同质量异议期限
2024-06-18导语：加工承揽合同是一种常见的商业合同，但在实际操作中往往会出现质量异议的情况。本文将探讨加工承揽合同质量异议的期限问题。 案例：小明是一家家具加工厂的老板，他与一家家具设计公司签订了加工承揽合同，约定加工一批定制家具。然而，当家具交付后，设计公司却提出质量异议，认为家具的质量不符合合同约定。小明对此感到困惑，不知道该如何处理。 法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第五十六条，买受人应当在收到货物时进行检验，对货物的数量、质量、规格等情况及时提出异议；但是，应当根据货物的性质和合同的约定，在
加工承揽合同质量问题谁举证
2024-06-18导语：加工承揽合同是一种常见的商业合同，但是在实际操作中，由于产品质量问题引发的纠纷也时有发生。在这种情况下，谁来承担举证责任成为一个重要的问题。 案例：小明是一家家具加工厂的老板，他与一家家具销售公司签订了加工承揽合同，约定生产一批办公椅。然而，当办公椅交付给销售公司时，销售公司发现椅子的质量存在明显问题，比如椅子的脚架不牢固，容易松动。销售公司要求小明承担责任并赔偿损失。 法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第七十二条规定，加工承揽合同中的加工者对产品的质量负有举证责任。也就是说，如果销
承揽方加工质量不合格
2024-06-18导语：在承揽业务中，加工质量不合格是一种常见的纠纷类型。本文将通过一个案例来说明承揽方加工质量不合格的情况，并结合相关法律条文进行分析。 案例：小明是一家家具公司的老板，他与一家木工厂签订了加工合同，要求生产一批定制家具。然而，当家具送到客户手中后，客户却发现家具存在明显的开裂、变形等质量问题，导致客户拒绝接受货物并要求退款。小明找到木工厂负责人，要求解决问题，但木工厂却以种种理由推卸责任，拒绝承认质量问题。 法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第七十条规定，承揽方应按照合同约定的质量标准履
