买到房之后质量不合格怎么处理，如何维权？
2024-09-17对于很多购房者来讲，一套房子，不仅是自己的安身立命之所，还关系到孩子上学等等大事，房子的重要性不言而喻，因此谁都不想自己买的房子出问题，那么买到房之后质量不合格怎么处理，如何维权？ 网友咨询： 买到房之后质量不合格怎么处理，如何维权？ 江苏天听律师事务所汪恩华律师解答： 买到房之后质量不合格，存在质量问题，但尚未达到严重影响正常居住使用这一严重程度，在保修期内，开发商应当承担修复责任； 房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失；如果经核验确属主体结构质量不合格的，
房屋的质量问题包括哪些方面，如何处理房屋质量纠纷？
2024-09-16一般来讲，商品房的质量缺陷是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。如果商品房质量存在缺陷,很可能会在将来给购房者的人身、财产安全造成极大的的威胁。那么， 房屋的质量问题包括哪些方面，如何处理房屋质量纠纷？ 网友咨询： 房屋的质量问题包括哪些方面，如何处理房屋质量纠纷？ 天津瀛略律师事务所墨骁飞律师解答： 房屋的质量问题包括的方面： (一)房屋主体结构质量不合格。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。 (三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。 《最高人民
赠品出现质量问题商家是否应该负责，怎么规定的？
2024-09-14“双十二”的疯狂慢慢过去，“剁手党”们都陆续收到了自己心仪的商品，有很多商品都附有赠品，但是有些赠品的质量实在是让人不敢恭维。那么赠品出现质量问题商家是否应该负责，怎么规定的？ 网友咨询： 赠品出现质量问题商家是否应该负责，怎么规定的？ 湖北汉江源律师事务所郑亚雄律师解答： 从《民法典》角度来说，商家所谓的赠品与一般的赠与不同，消费者只有根据商家要求，在指定地点、达到指定商品消费总额时，才能获得赠与商品，因此商家的这一赠与是附条件的，而不是无偿的。 根据我国《民法典》第六百六十二条的规定附义务
房屋质量问题可以提什么赔偿，是怎样的？
2024-08-19房屋的质量是对业主安全的保障也是一个城市建设的功底的体现，有的时候花了很多的钱可以房接了这里有毛病那里有毛病，而且已经严重影响生活了，那么房屋质量问题可以提什么赔偿，是怎样的？ 网友咨询： 房屋质量问题可以提什么赔偿，是怎样的？ 北京法慈律师事务所王晶律师解答： 房屋质量问题可以提的赔偿： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持； 2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损
房屋出了质量问题，检测费用应当由谁来买单？
2024-08-15业主在占有、使用房屋时，认为房屋质量存在问题，并选择由第三方检测机构检测房屋质量，因此产生的检测费用，是应当业主支付还是开发商支付呢？ 网友咨询： 房子出了质量问题，请相关部门的检测费应该由谁来买单？业主还是开发商？ 湖南骄阳（永州）律师事务所魏绍辉律师解答： 这个问题应该由业主和开发商协商解决，协商不成的话，谁主张检测就由谁来买单。但是经过检测却属于质量问题，业主就可以向开发商所求检测费如果开发商拒不给付，可以向法院提起诉讼，由法院调解或者判决，维护自己的合法权益。 开发商负有交付质量良好的
期房有质量问题应该如何处理，怎么处理期房有质量问题？
2024-08-10买期房最担心的是什么？恐怕最担心的是“钱房两空”了，钱交了，合同签了，房子却交不了。房子交不了的原因有很多，比如质量不过关验收无法通过，开发商遭遇资金问题，房子被抵押等等。那么期房有质量问题应该如何处理，怎么处理期房有质量问题？ 网友咨询： 期房有质量问题应该如何处理，怎么处理期房有质量问题？ 北京瀛和律师事务所曹慧敏律师解答： 一、审查是否为公房出售：公有住房原来是属于单位所有的，在进行“房改”之后拿出来买卖的，有些单位对于房屋还是有优先收购权的。 二、审查房屋是否存在共有人； 三、房屋手续
房屋质量有问题该如何维护权益，房屋质量有问题该怎么办？
2024-08-02现在很多商品房都是精装房，房子装修质量其实会跟样板房差很多，房子质量就大大打折，房子好不容易买来了，如果房屋再出现质量问题就更麻烦了。那么房屋质量有问题该如何维护权益，房屋质量有问题该怎么办？ 网友咨询： 房屋质量有问题该如何维护权益，房屋质量有问题该怎么办？ 福建闽荣律师事务所张莲治律师解答： 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同以及赔偿损失。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委
购房者应如何处理房屋质量问题，房屋有质量问题怎么处理？
2024-08-02现实生活中，部分购房者在房屋交付之后才发现收到的房屋并不像合同描述那般，时常会发生大大小小的质量问题，那么购房者应如何处理房屋质量问题，房屋有质量问题怎么处理？ 网友咨询： 购房者应如何处理房屋质量问题，房屋有质量问题怎么处理？ 河南众盈律师事务所郭鸿雁律师解答： 房屋有质量问题，购房者可以要求出卖人修复。质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可以请求解除合同和赔偿损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用； 或者房屋交
房屋质量保修期有多久，房屋质量保修期是多长时间？
2024-08-02买了房子住进去，却陆陆续续发现各种问题，找开发商解决，却是以超过了保修期的理由而搪塞了，那么房屋质量保修期有多久，房屋质量保修期是多长时间？ 网友咨询： 房屋质量保修期有多久，房屋质量保修期是多长时间？ 北京市凯锐律师事务所周桃生律师解答： 房屋质量保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。 正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1
房屋质量不达标时，购房者如何维权？
2024-07-27很多购房者在买房的时候都遇到过房屋质量问题，尤其是现在房地产市场火热，很多的小开发商遍地生根，房屋质量无法得到保证。一旦遇到了房屋质量问题，很多人不知道该如何处理，那么房屋质量不达标时，购房者如何维权？ 网友咨询： 房屋质量不达标时，购房者如何维权？ 贵州瀛黔律师事务所郑娟律师解答： 房屋出现质量问题，应当由当事双方（购房者与房屋出卖人）进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形： 1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失； 2、经鉴定可以修复
