租房相关话题

以单位名义申请公租房，从单位离职后还能住吗？

2024-12-06

一些单位为了留住人才，会给员工提供一些人才房，但有些人后来从单位里面离职了，自然就不能够再享受单位的人才房居住，为了保障自己居住权利想要去申请公租房。那么，以单位名义申请公租房，从单位离职后还能住吗？网友咨询：单位申请公租房辞职以后还能住么？江苏当代国安律师事务所陆敬尧律师解答：单位申请公租房辞职以后是不能继续住的，除非单位同意或者是缴纳一定的费用。单位申请公租房提供给职工住是单位的一种福利，辞职之后则不再享有。原申请单位因居住人离职等原因不再符合保障条件，应及时变更居住人或办理退房手

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租房合同

2024-12-06

租房合同的内容租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款如何签订租房合同（一）时限规定 1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2、租赁期限六个月以上的，应

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租房合同范本

2024-12-06

租房合同的主要条款 1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置。合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。 3、住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客

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租房协议书

2024-12-06

租房协议内容有什么租房协议应当包括： 1、当事人姓名或者名称、住所：委托人最好将中介公司营业执照复印件、资质证书复印件以及经纪人资格复印件作为合同附件。 2、委托事项：对于承租人而言，要写明想要租的房屋的区域、价格区间、房屋结构、楼层等基本信息；对于出租人而言，如果签订的是出租独家代理合同，应注意限制中介公司须在一定期限内完成合同约定的任务，超过该期限委托人有权终止合同并且另行委托。 3、委托期限：应到具体年月日。 4、收费金额和支付方式、时间：委托人需要注意中介公司收取的费用包含哪些

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租房合同怎么写

2024-12-01

租房合同怎么写如何写租房合同，首先要把握好租房合同的内容。内容完善了，租房合同才不会有缺陷。租房合同的内容是：房屋租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。租房合同范本租房合同出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根

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租房签合同注意事项

2024-12-01

租房合同的内容租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。签订租房合同的注意事项（一）房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物即合同约定的房屋享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出

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没收据租房定金可以退吗，法律是如何规定的？

2024-11-29

定金是在合同签订或在实行之前付出的一定数额的金钱作为担保的担保方式，法律规定定金不超过主合同标额的20%，那么，没收据租房定金可以退吗，法律是如何规定的？网友咨询：7月25号本来想租房子，刚开始跟我说的是7500一年，然后第二天就说7800，说是另外个人想租就涨价了，我也怕一下子房子就被别人租我就答应了，当时说让我给他微信转1000订金，然后等我有空了去拿收据去签合同，从8月1号开始算，我就答应了，但是因为钱不够的原因，我不想租了，定金能退回来吗？广东明思律师事务所刘威律师解答：租房时没

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租房办公房产税谁来交，房产税的纳税人是谁？

2024-11-29

常见的租房其实都是出于居住目的的，但对于一些公司、企业而言，要是租房的话多半都是为了办公。这就会涉及到房产税交纳的问题了，那么，租房办公房产税谁来交，房产税的纳税人是谁？网友咨询：我租了别人一处住宅开设公司，租金为每月300元，每年3600元，房产税和土地税应该如何缴纳？如果是出租人缴纳，我公司的报税是否就是0了呢？江苏环科园律师事务所刘培辰律师解答：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。租房办公房产税的交纳根据《房产税暂行条例》

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公租房使用权允许转让吗，公租房使用权转让协议有效吗？

2024-11-27

很多人在租公租房的时候好不容易抢到一个名额，但是因为各种原因，包括工作问题或者是租金问题，所以想要换到另外一个地方。这个时候会选择把公租房转租给别人，那么，公租房使用权允许转让吗，公租房使用权转让协议有效吗？网友咨询：员工将公租房以高出两万的价格转让给我，并签了转让协议，想知道，公租房使用权允许转让吗，公租房使用权转让协议有效吗？北京大成（深圳）律师事务所杨波律师解答：公租房是共有使用权房也就是其所有权属于国家，所以是不能买卖的，但是承租人有居住权且承租人的租赁使用权是可以转让的，既然可

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租房过程中房东违约应该如何处理，租房押金不退怎么办？

2024-11-25

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，租房过程中房东违约应该如何处理，租房押金不退怎么办？网友咨询：合同期间租房房东违约怎么办？河北凌翔律师事务所李金亮律师解答： 1、在房屋租赁关系上，房东应该提前1个月通知承租人，否则就属于违约(合同另有约定除外)，承租人有权要求其支付违约金。 2、根据《合同法》第一百零七条的相关规定：当事人一方不履行合

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