没有房产证的房子遗产怎么分割，还可以分割吗？
2024-08-16小两口结婚时甜甜蜜蜜，你侬我侬，为了买房，双方都付出自己最大的努力，好好经营这个家。然而，离婚的时候，不少夫妻都为了房子如何分配的事情大打出手。那么没有房产证的房子遗产怎么分割，还可以分割吗？ 网友咨询： 没有房产证的房子遗产怎么分割，还可以分割吗？ 广东朗乾律师事务所黄淑怡律师解答： 房产没有办理过户的房子，即没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类
集资建房是否可以办理房产证，集资建房能办理房产证吗？
2024-08-13集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。那么集资建房是否可以办理房产证，集资建房能办理房产证吗？ 网友咨询： 集资建房是否可以办理房产证，集资建房能办理房产证吗？ 湖北美宜家律师事务所蒋玲律师解答： 集资建房分两种：一是公司职工集资建房的方式。二是私人集资建房的方式。 集资房在《经济适用住房管理办法》出台后被纳入经济适用住房范围，虽然居民个人购买经济适用住房后，应当按照规
开发商逾期未办房产证怎样维权，未办理房产证如何解决？
2024-08-13在现实生活中很多购房者购买房屋后，都会委托开发商办理房产证，而办理房产证的时候，开发商往往会存在逾期不办理房产证的情形，那么开发商逾期未办房产证怎样维权，未办理房产证如何解决？ 网友咨询： 开发商逾期未办房产证怎样维权，未办理房产证如何解决？ 江苏东晟律师事务所邱阳律师解答： 开发商逾期未办房产证，购房者可以主张违约赔偿。 《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
拆迁安置房房产证纠纷
2024-08-12拆迁安置房房产证如何办理 安置房办理房产证的前提条件是： 1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）； 2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）； 3、未抵押证明（办理房产证时必须出具）； 4、未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。 安置房房产证办理程序： 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请； 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间； 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制
回迁房房产证办理需要什么材料，房产证办理需要的材料是什么？
2024-08-12回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。简单来说，就是一块地上原有的住户，由于开发商要建楼，把他们的旧房子先拆掉，等新楼盖好了以后，按照一定的比例再给原住户分配新的房子。那么回迁房房产证办理需要什么材料，房产证办理需要的材料是什么？ 网友咨询： 回迁房房产证办理需要什么材料，房产证办理需要的材料是什么？ 江苏臣功律师事务所陈福来律师解答： 1、房屋拆迁安置协议书； 2、旧房拆迁作价凭证； 3、原房屋所有权证； 4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》； 5、身份证。 根据《房屋
新办理房产证需要带哪些材料，新办理房产证需要的材料是什么？
2024-08-10很多买了期房的朋友等啊等，等到交房了，签完不要忘记办 理房产证，毕竟一本在手，心里才会踏实。买了新房子可不能光顾着说要办房产证，还要准备好相应的证件。那么新办理房产证需要带哪些材料，新办理房产证需要的材料是什么？ 网友咨询： 新办理房产证需要带哪些材料，新办理房产证需要的材料是什么？ 贵州铭和律师事务所骆婧雯律师解答： 一、个人购买商品房需要下列材料： 1、购房合同； 2、购买发票； 3、竣工决算书； 4、个人身份证及复印件。 二、单位购买商品房需要下列材料： 1、购房合同； 2、购买发票；
办理房产证需要哪些手续和费用，办理房产证的手续是怎样的？
2024-08-09现在的房产办办理确实需要很多不同的资料，导致很多人在挑选的时候也是左右为难，找不到比较满意的方法。那么办理房产证需要哪些手续和费用，办理房产证的手续是怎样的？ 网友咨询： 办理房产证需要哪些手续和费用，办理房产证的手续是怎样的？ 北京海润天睿律师事务所戚兆波律师解答： 流程如下： 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
安置房没有房产证怎么贷款
2024-08-05什么是安置房 安置房，也叫动迁房，是指在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍 （含从事农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房。 拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。安置房有其独有的特点，具体为： 1、安置房是现房，并且，早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善； 2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平
