宅基地征地补偿新标准
2024-07-20宅基地征收程序 宅基地征收程序： 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程；所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管
农村宅基地使用权能继承吗？
2024-07-19城镇土地归国家所有，农村宅基地归集体所有，任何村民都不能把宅基地看成私产，可是村民申请宅基地的目的都是为了修房子，如果宅基地上有修好的自建房，自建房不是集体财产，继承自建房的同时等于也就继承了宅基地。农村宅基地使用权是否可以继承呢? 农村宅基地使用权不可以继承。宅基地属于农村集体经济组织集体成员共有，不属于个人财产。《中华人民共和国宪法》及《中华人民共和国土地管理法》均有规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自
宅基地能不能进行继承？可以继承的财产有什么？
2024-07-19宅基地是农村的农户或者个人来当作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，当被继承人死亡后可能会有宅基地，有网友就向找法网小编咨询，他父亲死亡了留有一块宅基地，他作为他父亲的儿子可不可继承其父亲的宅基地，那么宅基地可以继承吗？ 网友询问： 宅基地能不能进行继承？ 河北天源通和律师事务所蒋志芳律师解答： 宅基地不可以继承处理，因为宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。
宅基地能否进行继承，耕种的土地能否继承？
2024-07-13我国土地所有权是国家和集体所有，所以不存在个人土地所有权，个人只有使用权，而继承是指继承公民个人所有的合法财产，所以不存在继承土地的问题。但土地收益可以作为遗产继承，承包期内的土地，家庭成员可以继续承包。 网友咨询： 宅基地能否进行继承，耕种的土地能否继承？ 广东洛亚律师事务所覃海玲律师解答： 《中华人民共和国土地管理法》第六条规定：城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。 根据法律规定，公民
宅基地发生纠纷怎么处理？
2024-07-05农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。 网友咨询： 宅基地发生纠纷怎么处理？ 广东龙浩律师事务所李泽蔚律师解答： 宅基地纠纷的解决办法，主要有： 1、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决； 2、个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民
什么情形下可收回宅基地使用权？
2024-07-03一直以来宅基地都是农村的大问题。如果某一天听说宅基地要被收回或者不能继承，很多人都会跳脚的。国家规定，只要是农村集体的人在满足条件后都能申请宅基地，但一块宅基地会不会被无偿收回？ 网友咨询： 什么情形下可收回宅基地使用权？ 北京盈科（武汉）律师事务所孙志军律师解答： 有下列情形之一的，报经市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权： (1)为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅，新房建成后，逾期无正当理由
农村无证宅基地，拆迁时有无补偿？
2024-07-01在农村，因各种原因造成的无证房屋非常的多，这些房屋在没拆迁时，老百姓都安然无恙的在里面住着，可是一遇上拆迁，大多数房屋基本上都会被认定成违法建筑。 网友咨询： 农村无证宅基地，拆迁时有无补偿？ 北京康运律师事务所梅志新律师解答： 只要是在法律规定内的无证宅基地，在拆迁时都应该给予合理的补偿。 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。 “分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体
农村宅基地不是个人财产，不能继承！
2024-06-26根据《土地管理法》相关规定，农村宅基地归集体所有，集体经济组织成员拥有的只是土地的使用权。也就是说，宅基地具有人身依附性，与特定身份相联系。如果集体经济组织成员的身份灭失了，宅基地的使用权也随之灭失，不会再产生宅基地继承的问题。 尽管宅基地不能继承，但宅基地上的房屋是可以继承的。按照“地随房走”的原则，如果老百姓继承了房屋，在房屋存在期间，可以使用房屋所占的宅基地。如果房屋毁损灭失了，就不能单独占用宅基地。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，
农村宅基地和农房能否依法继承？
2024-06-25农村宅基地不能继承，农房可以依法继承。 农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离，宅基地所有权属于农民集体，宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位，依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下，不发生宅基地继承问题。农户消亡时，权利主体不再存在，宅基地使用权灭失。 根据民法典的有关规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地
